Kerrostalo 2h + avok + kph + s + khh + vh + parveke

Tullisilta 5, Tullisilta, Loviisa

Pris
387 000 €

Areal
99.0 m²

År
2006

Tässä merellistä asumismukavuutta vain tunnin ajomatkan päässä Helsingistä: Arvostetulla Tullisillan alueella laadukas ja tyylikäs toisen asuinkerroksen iso kaksio, jossa on oma sauna, lasitettu tilava parveke, erillinen kodinhoitohuone ja runsaasti säilytystilaa. Sekä korkeista ikkunoista että lasitetulta parvekkeelta avautuu henkeäsalpaava, laaja merinäköala Loviisanlahdelle. Huoneistolle kuuluu lisäksi oma, n. 14 m² varasto-/harrastehuone kellarissa sekä autopaikka. Taloyhtiön omassa rannassa on asukkaiden käytössä pihasauna oleskelutiloin, talvisin pääsee pulahtamaan avantoon ja vaikka pilkille merenlahdelle. Mahdollisuus hankkia myös venepaikka taloyhtiön rannasta. Yläkerran vastaava huoneisto on kolmio, joten tästäkin saa muokattua kahden makuuhuoneen kodin. Lyhyt, idyllinen kävelymatka keskustaan sekä rannan kävelytien että historiallisen Alakaupungin kautta.

Kontakt
  • Leena Lindroos
  • LKV Leena Lindroos Oy
  • leena@lkvhemma.fi
  • 0400 126605
Leena Lindroos

Objektnummer20852635
Adress
  • Tullisilta
  • Tullisilta 5
  • 07920
  • Loviisa
TypKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Form av ägorättOma
Lägenhetsbeskrivning2h + avok + kph + s + khh + vh + parveke
Bostadsyta m²99 m²
Sammanlagt m²99 m²
Area basisYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
Våning2
Våningar4
Byggår2006
Tagits i bruk2006
Blir ledigSopimuksen mukaan

Skuldfritt pris387 000 €
Försäljningspris387 000 €
Maintenance charge425,70 €
Maintenance charge425,70 €
Vattenavgift
  • 25
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu15 € / kk
Tilläggsuppgifter gällande avgifterEkomaksu 2,33 eur/hlö/kk Pihasauna 7€/h

Bastu
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausLasitettu, iso parveke, jonka lattia levytetty.
BalconyApartment has a balcony
Balcony description
  • Ilmansuunta: pohjoinen, etelä
  • Type of the balcony: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pistokkeellinen pihapaikka
  • kaapeli-tv
Allmän skickTyydyttävä
Energy classD2018
UppvärmningssystemKauko

Utrymmen och material
  • Huvudsakligt byggmateral: betoni
Tak
  • Tasakatto
  • Huopakate
Beskrivning av kök
  • Golvmaterial: parketti
  • Väggmaterial: kaakeli, maalattu
  • Arbetsyta: puu, metalli
  • Utrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Spis: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Beskrivning av badrum
  • Golvmaterial: laatta
  • Väggmaterial: kaakeli
  • Utrustning: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Besksriving av wc-utrymmen
  • Antal: 1
  • pyyhekuivain, pesuallas
  • Golvmaterial: laatta
  • Väggmaterial: kaakeli
  • Utrustning: peilikaappi, bidee-suihku
Beskrivning av bastu
  • Golvmaterial: laatta
  • Väggmaterial: puu
Beskrivning av klädvårdsrum
  • Golvmaterial: laatta
  • Väggmaterial: kaakeli
  • Utrustning: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Beskrivning av vardagsrum
  • Golvmaterial: parketti
  • Väggmaterial: maalattu
Beskrivning av sovrum
  • Antal: 1
  • Huoneisto on kaksio, mutta esimerkiksi yläpuolinen, samankokoinen asunto on tehty kolmioksi.
  • Golvmaterial: parketti
  • Väggmaterial: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellarissa n. 14 m² erillinen varastohuone.

Bostadsbolagets namnAsunto Oy Loviisan Rederiet
Isännöitsijän yhteystiedotIsarvo Oy/Katja Paajanen Aleksanterinkatu 5, 07900 Loviisa katja.paajanen@isarvo.fi tai 0400-713526
Till bostadsbolaget hör
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaPihasauna ja kokoustila, laituri erillisenä osuuskuntana.
Energy classD2018
(bostadsrättsförening) Gjorda reparationer2006 muokattu asuinrakennukseksi, vanhasta toimistorakennuksesta 2008 kaukolämpö 2020 vesikatto uusittu, huoneistot 19,22,23 ja 24 tulipalokorjaus, 4. krs ulkoseinien panelointi ja maalaus, kulkureitti vesikatolle porraskäytävästä 2021 lukoston uusiminen 2022 merenpuoleisten ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja lämmöneristys,parvekkeiden pellitys, pihakorjaus 2023 vesipostivuoto/kellarin korjaus, A3 vuotavien ikkunoiden uusiminen, A19 kph ja saunan korjaus 2024 IV-laitteiden korjaus/osittainen uusiminen 4 huoneistoa
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, parvekkeiden teräsrakenteiden maalaus (arvio 4000 €), palovaroittimien hankinta ja ylläpito (ei kustannusarviota) Lisäksi taloyhtiö on ylimääräisessä yhtiökokouksessa päättänyt käyttövesiputkiston uusimisesta (hankkeen suunniteltu aloitus 03/2025), josta tämän huoneiston osuus on 7 892,72 €. Kunnossapitotarveselvityksen mukainen kokonaiskustannusarvio osalle 9.000,00 €. Lisäksi kiinteistössä on ollut kaksi käyttövesiputkiston vuotoa ja putkiston on todettu olevan uusimisen tarpeessa ja suunnittelu käynnistetty. Huoneistokohtaisten IV-koneiden osalta on päätetty toteuttaa tässä vaiheessa kahden huoneiston osalta ja loput käyttövesiputkistoremontin jälkeen. 2024-2033 ennakoimattomat korjaukset varaus 6.000,00 €/v
Tomtens areal5287 m²
Tomtens ägoOma

Tjänster Loviisan keskustassa n. 1,5 km
TrafikförbindelserOma auto
DaghemRauhalassa ja keskustassa
SkolorKeskustassa