Rivitalo 2h + avok + s

Kyntäjänkuja 2, Rauhala, Loviisa

Pris
86 000 €

Areal
65.5 m²

År
1974

Saunallinen, saneerattu rivitalokaksio taloyhtiön omalla tontilla. Keittiö on ollut alunperin keittokomero, mutta väliseinän poistamalla ja yhdistämällä se olohuoneeseen on luotu viihtyisä, yhtenäinen oleskelutila, tilanjakajana ja näppäränä työtasona toimii saareke. Huoneistolla on lännenpuoleinen ja valoisa piha, jolla on terassi ja kauniita istutuksia. Takapihalta löytyy myös oma ulkovarasto.

Lähistöllä hyvät ulkoilumahdollisuudet, mm. valaistu pururata, jossa talvella ladut, Plagenin uimarannassa talviuimareiden suosima avanto, suosittu frisbeegolfratakin vain jokusen kilometrin päässä. Rauhallinen taloyhtiö ja ympäristö. Vieressä lähikauppa ja keskustaan pääsee kotipihasta pyöräteitse.

Moottoritien Kotka-Hki liittymään on reilu kilometri ja Helsinkiin ajaa vajaassa tunnissa.

Kontakt
  • Tony Lindroos
  • LKV Leena Lindroos Oy
  • tony@lkvhemma.fi
  • +358 400 245910
Tony Lindroos

Objektnummer9579046
Adress
  • Rauhala
  • Kyntäjänkuja 2
  • 07920
  • Loviisa
TypRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Form av ägorättOma
Lägenhetsbeskrivning2h + avok + s
Bostadsyta m²65.5 m²
Sammanlagt m²65.5 m²
Area basisYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Våning1
Våningar1
Byggår1974
Tagits i bruk1974
Blir ledigSopimuksen mukaan

Skuldfritt pris86 000 €
Försäljningspris77 300 €
Velkaosuus8 700 €
Maintenance charge431,56 €
Financial charge99,08 €
Maintenance charge332,48 €
Vattenavgift
  • 23
  • oma mittari
Autopaikkamaksu8 € / kk
Tilläggsuppgifter gällande avgifterEkomaksu 2.33 €/kk Vesimaksuennakko 23 €/kk

Bastu
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Allmän skickTyydyttävä
Energy classE2007
UppvärmningssystemKauko

Utrymmen och material
  • Huvudsakligt byggmateral: puu
Tak
  • Harjakatto
  • Peltikate
Beskrivning av kök
  • Golvmaterial: vinyylikorkki
  • Väggmaterial: kaakeli, maalattu
  • Arbetsyta: laminaatti
  • Utrustning: astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / suodatin
  • Spis: sähköliesi
  • Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av badrum
  • Golvmaterial: laatta
  • Väggmaterial: kaakeli
  • Utrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku
Besksriving av wc-utrymmen
  • Antal: 1
  • allaskaappi
  • Golvmaterial: laatta
  • Väggmaterial: kaakeli
  • Utrustning: peilikaappi, bidee-suihku
Beskrivning av bastu
  • Golvmaterial: laatta
  • Väggmaterial: kaakeli, puu
Beskrivning av vardagsrum
  • Golvmaterial: vinyylikorkki
  • Väggmaterial: maalattu
Beskrivning av sovrum
  • Golvmaterial: vinyylikorkki
  • Väggmaterial: maalattu

Bostadsbolagets namnAs Oy Loviisan Kyntäjänpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu Isarvo Oy Loviisa Katja Paajanen, 044-7511707 tai katja.paajanen@isarvo.fi
Energy classE2007
(bostadsrättsförening) Gjorda reparationer1999 ulko-ovet ja ikkunat uusittu 2008 harjakatto ja julkisivusaneeraus, salaojituksen täydennysojitus 2014 lämmitys- ja käyttövesiputkisto uusittu 2017 IV-kanaviston puhdistus 2019 piilosokkelin korjaus A-talon päädyssä 2021 aitojen korjaus ja maalaus 2022 terassinovien kuntokartoitus 2023 terassinovien uusiminen 2024 Märkätilasaneeraukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaiset kunnossapitotarpeet vv. 2024-33: Pihan sorastus, ulko-ovien maalaus, piha-aitojen korjaus ja maalaus, radonmittaukset ja ikkunat.
Tomtens areal3736,6 m²
Tomtens ägoOma

Tjänster K-Market vieressä, muut palvelut Loviisan keskustassa n. 1,5 km
TrafikförbindelserOma auto, linja-autoyhteys Loviisa-Valko
DaghemRauhalassa
SkolorKeskustassa