Rivitalo 2h + avok + s

Kyntäjänkuja 2, Rauhala, Loviisa

Hinta
93 000 €

Koko
65.5 m²

Vuosi
1974

Saunallinen, saneerattu rivitalokaksio taloyhtiön omalla tontilla. Keittiö on ollut alunperin keittokomero, mutta väliseinän poistamalla ja yhdistämällä se olohuoneeseen on luotu viihtyisä, yhtenäinen oleskelutila, tilanjakajana ja näppäränä työtasona toimii saareke. Huoneistolla on lännenpuoleinen ja valoisa piha, jolla on terassi ja kauniita istutuksia. Takapihalta löytyy myös oma ulkovarasto.

Lähistöllä hyvät ulkoilumahdollisuudet, mm. valaistu pururata, jossa talvella ladut, Plagenin uimarannassa talviuimareiden suosima avanto, suosittu frisbeegolfratakin vain jokusen kilometrin päässä. Rauhallinen taloyhtiö ja ympäristö. Vieressä lähikauppa ja keskustaan pääsee kotipihasta pyöräteitse.

Moottoritien Kotka-Hki liittymään on reilu kilometri ja Helsinkiin ajaa vajaassa tunnissa.

Yhteystiedot
  • Leena Lindroos
  • LKV Leena Lindroos Oy
  • leena@lkvhemma.fi
  • 0400 126605
Leena Lindroos

Kohdenumero21057167
Sijainti
  • Rauhala
  • Kyntäjänkuja 2
  • 07920
  • Loviisa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h + avok + s
Asuinpinta-ala m²65.5 m²
Yhteensä m²65.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta93 000 €
Myyntihinta91 650 €
Velkaosuus1 350 €
Yhtiövastike367,48 €
Rahoitusvastike35,00 €
Hoitovastike332,48 €
Vesimaksu
  • 23
  • oma mittari
Autopaikkamaksu8 € / kk
Lisätietoja maksuistaEkomaksu 2.33 €/kk Vesimaksuennakko 23 €/kk

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • allaskaappi
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAs Oy Loviisan Kyntäjänpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintipalvelu Isarvo Oy Loviisa Katja Paajanen, 044-7511707 tai katja.paajanen@isarvo.fi
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1999 ulko-ovet ja ikkunat uusittu 2008 harjakatto ja julkisivusaneeraus, salaojituksen täydennysojitus 2014 lämmitys- ja käyttövesiputkisto uusittu 2017 IV-kanaviston puhdistus 2019 piilosokkelin korjaus A-talon päädyssä 2021 aitojen korjaus ja maalaus 2022 terassinovien kuntokartoitus 2023 terassinovien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaiset kunnossapitotarpeet vv. 2024-33: Pihan sorastus, ulko-ovien maalaus, piha-aitojen korjaus ja maalaus, radonmittaukset ja ikkunat. 2024 märkätilasaneerauksia, kunnossapitotarveselvityksen mukainen osuus tälle huoneistolle 12.694,50 €.
Tontin pinta-ala3736,6 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Market vieressä, muut palvelut Loviisan keskustassa n. 1,5 km
LiikenneyhteydetOma auto, linja-autoyhteys Loviisa-Valko
PäiväkotiRauhalassa
KoulutKeskustassa