Omakotitalo, Pihlajatie 14, Loviisa, Antinkylä, 5h + k + kph + s + 2 wc + vh, 134,70 m², 185 000,00 €
Viihtyisä koti perheelle Loviisassa
Tämä omakotitalo tarjoaa rauhallista asumista omalla 600 m² tontilla. Sijainti on erinomainen lapsiperheen arkeen, sillä koulut ja uusi päiväkoti sijaitsevat alle kolmen kilometrin päässä ja matka taittuu suurelta osin myös pyöräteitse. Puistokaistaleeseen rajoittuvasta pihapiiristä löytyy tilaa leikeille, leikkimökki, satoisa mansikkamaa sekä tilaa vaikka pienelle perunamaalle.
Tätä kaksikerroksista kotia on saneerattu viime vuosien aikana, mm. sadevesi- ja salaojat uusittu täysin, samoin sauna ja pesuhuone . Pohjaratkaisu on toimiva ja perheystävällinen: Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista isoimman yhteydessä tilava vaatehuone sekä toiseksi kylpyhuoneeksi muutettavissa oleva wc. Alakerrassa on iso olohuone sekä keittiö, wc ja pesutilat, takkahuoneesta on suora yhteys etelän suuntaan avautuvalle katetulle terassille ja sieltä takapihalle.
Kokonaisuutta täydentävät autotalliksi muutettavissa oleva autokatos sekä 20 m² kylmä varasto, leikkimökki ja pieni kasvihuone. Energiatehokkuutta ja asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, kodin vuosittaisen sähkönkulutuksen ollessa hyvin maltillinen.
Lähellä on luonnon ja meren lisäksi esimerkiksi monipuolinen leikkipuisto, jäähalli, futiskenttä sekä keilahalli.
Tervetuloa tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – pitkäaikainen koti ja piha odottavat uusia asukkaitaan! 
Kohdetta myy
07900 Loviisahemma@lkvhemma.fi0400 158 919
Esittely
Perustiedot
Pihlajatie 14
07920 Loviisa
Viimeistään 2 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Lauteet SunSauna/Magnolia
Varusteet: sähkökiuas, lattiakaivo, LED-valaistus, ikkuna ulos, valokuituvalaistus
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Ilmansuunta: etelä
Takkahuoneesta käynti takapihan katetulle terassille.
2020 kylpyhuoneen ja saunan täydellinen saneeraus
2003 katteellisen terassin rakentaminen (15 m²)
2015 päärakennuksen julkisivun puuosien huoltomaalaus
2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus, uusi ilmanvaihtokoje ja lämminvesivaraaja, ikkunanpokien huoltomaalaus
2019 uudet öljytäytteiset sähköpatterit (ei rapunalus ja yläkerran wc)
2020 uudet rännit päärakennuksen sisäpihan puolelle ja talousrakennukseen
2021 kylpyhuone- ja saunasaneeraus, uusi ilmalämpöpumppu
2022 sadevesi- ja salaojasaneeraus
2024 talousrakennuksen huoltomaalaus
2025 piipunhatun asennus, nuohous, alakerran wc uusi wc-istuin
2025-2026 sisäpintojen saneeraus
2026 etukuistin kunnostus ja huoltomaalaus
Rakenteissa tai materiaaleissa ei ole käytetty asbestipitoisia materiaaleja
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Julkisivu tiili ja pystylaudoitus
Pintamateriaalit: Paneelikatto
Seinien pintamateriaali: maalattu, kaakeli
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuone 2: Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuone 3: Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: peili, irralliset kaapistot, lattiaan asennettu WC, bidee, lattiakaivo, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
Katon pintamateriaali: Peltikate
Rannilan aaltopellin maalipinta irronnut suurelta osin etelän puolelta, mutta kosmeettinen haitta.
Asunnon tontti
Varasto 16 m² ja autotalliksi muokattava autokatos 24 m². Autokatoksen muuttamisesta piirustukset ja lupa 06/2003, merkitty teknisesti valmiiksi 2005. Muutoksen yhteydessä tehtävä lopputarkastus.
Leikkimökki
Muut rakennukset
Talousrakennuksen eteläpäädyssä pieni kasvihuone.





























