Siirry sisältöön

Omakotitalo, Mäkikuja 2, Loviisa, Alakaupunki, 4h + k + ruokailu+ kph/khh + s + wc + vh, 117,00 m², 295 000,00 €

Omakotitalo, Mäkikuja 2, Loviisa, Alakaupunki, 4h + k + ruokailu+ kph/khh + s + wc + vh, 117,00 m², 295 000,00 €

Viehättävä koti Loviisan historiallisessa Alakaupungissa

Tämä omakotitalo sijaitsee Loviisan Alakaupungissa omalla tontilla, tarjoten suojaisan puutarhan siimeksessä rauhallisen ja kodikkaan ympäristön asumiseen. Sijainti tarjoaa sekä viihtyisän asuinalueen lähellä keskustan palveluita että läheisen harjuluonnon lenkkipolkuineen ja merenrannan kesätoimintoineen ja venepaikkoineen. Pilkahtaa se merenlahti tämän kodin ikkunoistakin.

Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan arjen sujuvuutta. Talossa on viisi huonetta, keittiö, ruokailutila, kylpyhuone ja kodinhoitotila sekä oma sauna, joka tarjoaa rentoutumisen hetkiä. Vuonna 1983 toteutettu laajennus on tuonut lisätilaa, kuten päämakuuhuoneen, vaatehuoneen ja erillisen wc:n. Sisäpihan terassi, jonka ylle kaareutuvat vanhat pihapuut, houkuttelee leppoisaan oleskeluun vaikkapa hyvän kirjan parissa.

Tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset itse kokemaan kodin tunnelman.

Kohdetta myy

LKV Leena Lindroos OyY-tunnus: 2606259-2Aleksanterinkatu 8
07900 Loviisa
hemma@lkvhemma.fi+358 400 126 605

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

62711394
62711394
Loviisa, Alakaupunki
Mäkikuja 2
07900 Loviisa
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h + k + ruokailu+ kph/khh + s + wc + vh
5
117,00 m²
22,00 m²
139,00 m²
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 139 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: kerrosala
1
1910
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

295 000,00 €
295 000,00 €
2 521,37 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
272,62 € / v
Jätevesimaksu: 253,24 € / v

Riippuu tyhjennysvälista.
Kiinteistön kaikki kulut (mukaan lukien vesi/jätevesi, vakuutukset, lumenluonti ja nuohous) vuonna 2025 yhteensä 5452,12 €/v (454,34€/kk).

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Varusteet: heti valmis -sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Kyllä

Ilmansuunta: länsi, pohjoinen
Takka
Tyydyttävä
1983 laajennus 48 m², jolloin rakennettu mm. päämakuuhuone, sauna, kph/khh, wc, vaatehuone ja ulkovarasto 30 m².
2007 maalattu koko asuinrakennus, uusittu talon vanhan osan molemmat päätylaudoitukset, korvattu osa avovintin eteläpäädyn ikkunan alapuolisesta hirrestä, uusittu olohuoneen ja toisen makuuhuoneen tapetointi, muutettu uuden osan puuparketti korkkiparketilla, kuivattu ja korjattu vesivahingosta aiheutun kosteus
2025 talon vanha osa maalattu, uusittu avovintin eteläpäädyn ikkuna. korjattu ja osittain uusittu Puutarhakadun puoleinen alalista, maalattu ulko-ovet, ikkunapuitteet ja listat
Ei

Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, sähköpatterilämmitys

Puulämmitys: 2 pönttöuunia, takka ja puuliesi
Laajennusosassa v. 1983 antura, teräsbetonilaatta, styrox 100 mm, muovi, sora
Kunnan vesijohto

Uusittu sisäpuolelta peruskorjauksen yhteydessä, ulkopuolelta + saattolämpö 1990-luvulla
Kunnan
Painovoimainen
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi

Vanhassa osassa hirsirunko, uudessa puu
Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: lauta
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta
Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Makuuhuoneissa erilaiset pintamateriaalit.
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta, vinyylikorkki

Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukone
Seinien pintamateriaali: kaakeli, puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Wc:ssä lämminvesivaraaja (300 l)
Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Ulkovarasto, vintti tai vinttikomero
Vaatehuone: Päämakuuhuoneen yhteydessä
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

434-4-401-35
653,00 m²
Oma
Ei rantaa
Varasto
Lisätietoa rakennuksesta: Päärakennuksen yhteydessä, mutta autokatoksen jäädessä väliin erillinen ulkovarasto.
Kyllä
Suojelupäätös/-ehdotus tms: Julkisivu sr-merkintä

Muut lisätiedot

Sähköliittymä

Vesi- ja viemäriliittymät, Loviisan Vesiliikelaitos
Valokuituliittymä, LPOnet
Evästeistä

Nämä verkkosivut käyttävät evästeitä, jotta voimme tarjota sinulle parhaan selailukokemuksen. Eväste on tietoa, joka tallentuu selaimeesi ja se mm. tunnistaa sinut, jos palaat sivuille uudelleen. Käytämme tällaista tietoa mm. kun tutkimme kävijätilastoja: miten moni palaa lukemaan sisältöämme uudelleen, mitkä jutut ovat kiinnostavimpia jne.