Omakotitalo, Vårdöntie 9, Loviisa, Vårdö, 3h+k+kph+s+wc+2vh+at, 87,00 m², 115 000,00 €
Kodikas omakotitalo Loviisan Valkossa
Tämä meren ympäröimässä Vårdössä sijaitseva saneerattu kahden makuuhuoneen koti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella pientaloalueella. Asuinympäristö on vehreä ja luonnonläheinen, tarjoten erinomaiset puitteet arkeen omalla 1696 m² tontilla.
Vuonna 1974 rakennettu puurunkoinen omakotitalo on kokenut kattavia uudistuksia viime vuosina, mikä tekee siitä huolitellun kokonaisuuden. Vuosina 2025 –2026 taloon on tehty muun muassa mittava ulkosaneeraus sekä sisätilojen pintaremontti. Myös ikkunat on uusittu hiljattain, ja vuonna 2022 uusittiin käyttövesiputkisto sekä lämminvesivaraaja.
Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joiden yhteydessä on omat vaatehuoneet, sekä avara olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2004. Mukavuutta lisäävät lattialämmitys kylpyhuoneessa sekä ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden.
Sisäänkäynnin vieressä sisäpihalle avautuva katettu patio kutsuu nauttimaan ulkoilmasta vaikkapa aamukahvikupposen ääressä. Suojaisa pihapiiri tarjoaa lisäksi käytännölliset varastotilat sekä autotallin, joka tuo helppoutta autoiluun.
Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin paikan päälle – olisiko tämä sinun uusi osoitteesi? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. 
Kohdetta myy
07900 Loviisahemma@lkvhemma.fi+358 400 126 605
Esittely
Perustiedot
Vårdöntie 9
07910 Loviisa
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
2019 viemärit kuvattu, ei raporttia, mutta suullinen lausunto, että ovat ikäisekseen hyväkuntoiset
2022 tekniseen tilaan lattiakaivo, lämminvesivaraaja (Nibe) vaihdettu, taloon johtava käyttövesiputki vaihdettu muoviseen, päärakennuksen makuuhuoneen ulkonurkka avattu sisäpuolelta ja tiivistetty
2025 luukku yläpohjaan, pääsisäänkäynnin puolelta sokkeli kaivettu auki, bitumi ja peltisuojaus julkisivupaneloinnin alle
2026 ulkovuoraussaneeraus ja maalaus, seinustojen kukkapenkit poistettu, tilalle sepeli, sisätilojen pintasaneeraus, ikkunat uusittu
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu, kaakeli
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Autotallin yhteydessä varasto. Alapihalla erillinen varastorakennus.
Katon pintamateriaali: Peltikate




















