Omakotitalo, Rumpaalantie 9, Loviisa, Haravankylä, 4h+k+s+kph+khh+wc+harrastetila, 115,00 m², 159 000,00 €
Uniikki omakotitalo Loviisassa
Tämän kivitalon sydämenä toimii avara, uudehko saarekkeellinen keittiö, joka avautuu ruokailutilaan ja edelleen olohuoneeseen luoden yhteisen tilan perheen oleskeluun. Asuintilat sijaitsevat hieman eri tasoissa, kun entiseen verstaslaajennusosaan on sittemmin tehty pieni sauna ja kylpyhuone, sekä 2-3 makuuhuonetta ja muita tiloja.
Talo lämpiää energiatehokkaalla ilmavesilämpöpumpulla ja lattialämmitys tuo mukavuutta alakerran tiloihin. Valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyön, vaikka tarvittaessa pääkaupunkiseudullekin ajaa vain tunnissa.
Tontilla on päärakennuksen lisäksi pieni kasvihuone, uudehko vaja säilytystilaksi sekä vanha, huonokuntoinen talousrakennus. Pihalla oleva vanha kaivo on edelleen käyttökelpoinen ja omiaan autonpesuun sekä puutarhan kasteluun ja osa pihasta on aidattu valmiiksi vaikkapa koiratarhaksi.
Lähellä luonto antimineen sekä esimerkiksi suosittu frisbeegolfrata, hevostalli ratsastuksesta kiinnostuneille ja talvisin koko perheelle mahtava pulkkamäki. Ydinkeskustaan kouluineen ja palveluineen on matkaa vain reilut neljä kilometriä.
Tervetuloa tutustumaan! 
Kohdetta myy
07900 Loviisahemma@lkvhemma.fi+358 400 126 605
Esittely
Perustiedot
Rumpaalantie 9
07900 Loviisa
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
2012 lukosto uusittu, terassi uusittu (kyllästetty puu, valokate) sekä portaiden lankut uusittu, puuaita uusittu (kyllästetty puu, tolpat, maalatut laudat)
2013 vesikatto uusittu (Tiima Oy), savupiipun pellitys ja piipunhattu, sadevesirännit
2014 lämmitysjärjestelmän putket, venttiilit, termostaatit, lämmityspatterit (Purmo) tuplakoko mahdollistaen alemman kiertovesilämpötilan
2014-2015 kylpyhuoneen ja saunan saneeraus, wc:n pieni kosteusvaurio korjattu, kodinhoitohuoneen päivitys, alakerran oleskelutilaan, kylpyhuoneeseen ja wc:hen asennettu vesikiertoinen lattialämmitys ja vesiputket uusittu
2016 alakerran makuuhuoneen, vaatehuoneen, työhuoneen ja oleskelutilan pinnat, sisäkatto uusittu, ikkunat huoltomaalattu
2014-2016 alakerran sähköt uusittu, uusi pääkeskus
2018 ilmavesilämpöpumppu (Mitshibishi Ecodan) + sisäyksikkö
2019 pihavaja rakennettu
2020 keittiö uusittu (Keittiömaailma), yläkerran pinnat, sähköt uusittu ja paranneltu (pistokkeiden määrää lisätty, valaistusta uusittu/paranneltu)
2021 valokuitu, salaoja-/sadevesiputkia lisätty, patolevy asennettu osittain, sokkelin maalaus
2022 tehty pieni kasvihuone, koiratarha
2024 uusittu 2 ikkunaa (Kymppikatto/Kymppi PRO)
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Pihalla vanha rengaskaivo, jonka vesi riittänyt hyvin esim. autonpesuun ja pihan kasteluun.
Asunnon tilat ja materiaalit
Sementtitiili (Siporex), alkuperäisessä osassa myös puu.
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki
integroitu
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki
Makuuhuoneiden määrä: 3
Erillinen kylpyhuone, jossa muu varustus.
Varusteet: suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli, puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Tekninen tila: Kellarissa, jossa myös kylmäkellari.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Uusittu laajennusosaa lukuun ottamatta (huoltomaalattu).
Asunnon tontti
100m² talousrakennus
Tontti ei ole voimassa olevan kaavan mukainen, joten lohkomatta rakennuskiellossa.
Vanha, huonokuntoinen talousrakennus, jossa varastotilaa ja sauna (ei käyttökunnossa)
Vaja
Uudehko 9 m² kevytvaja






















