Siirry sisältöön

Omakotitalo, Wredentie 8, Loviisa, Oh+k+4mh+th+takkah+kph+s+khh+2wc+vh+at, 295,00 m², 263 000,00 €

Omakotitalo, Wredentie 8, Loviisa, Oh+k+4mh+th+takkah+kph+s+khh+2wc+vh+at, 295,00 m², 263 000,00 €

Loviisan ydinkeskustan kupeessa sijaitseva saneerattu, selkeälinjainen rinnekoti isollekin perheelle tai muutoin tilaa kaipaavalle. Tätä 4-5 makuuhuoneen kaksikerroksista omakotitaloa on saneerattu todella kattavasti viime vuosien aikana ja esimerkiksi aiempi uima-allasosasto on muutettu toimivaksi harrastetilaksi. Saneerauksia tehdessä on käynyt selväksi, että joustava pohjaratkaisu sallii isojakin tilamuutoksia omien tarpeiden niin vaatiessa.

Asuintiloja on kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on keittiö, tilava olohuone, josta on käynti hulppealle, 60 m² parvekkeelle, kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone, vaatehuone ja kodinhoitotilat. Yläkerrasta on käynti takapihalle, joka rajoittuu metsään ja läheiselle, ympärivuotiselle lenkkeily- ja hiihtopolulle sekä ympäröivään luontoon antimineen.

Alakerrassa on pääsisäänkäynnin ja eteistilojen lisäksi makuu-/työhuone, tällä hetkellä makuuhuoneena toimiva iso takkahuone, saunaosasto tassuammeineen, erillinen wc sekä reilusti harraste- ja säilytystilaa.

Rauhallinen naapurusto, eikä kotikadulla ole läpikulkuliikennettä. Asuinympäristö on kaunis vanhoine puistoineen ja Garnisoonin bastioneineen. Lähellä lisäksi mm. uuden Kuningattarenrannan luonnonläheinen puisto pitkospuineen, ranta-alue, leikkipuisto sekä lähikauppa.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin!

Kohdetta myy

LKV Leena Lindroos OyY-tunnus: 2606259-2Aleksanterinkatu 8
07900 Loviisa
hemma@lkvhemma.fi0400 158 919

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

32786914
32786914
Wredentie 8
07940 Loviisa
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
Oh+k+4mh+th+takkah+kph+s+khh+2wc+vh+at
6 tai enemmän
295,00 m²
8,00 m²
303,00 m²
1974
1974

Hinta ja kustannukset

263 000,00 €
263 000,00 €
891,53 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
314,26 € / v
Sähkön kokonaiskulutus n. 19.000 kWh/v

Lisätiedot

Sisäänvedetty parveke

Ilmansuunta: etelä, itä, länsi

Todella iso 60 m², koko talon levyinen katettu terassimainen parveke, jonne käynti olohuoneesta.
Asunnossa on sauna

Erikoislauteet, led-valot
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Pääsisäänkäynti tieltä alakertaan, ýläkerrasta käynti takapihalle.
Ei
Varaava takka
Hyvä
2008 saunaosaston saneeraus
2009-2023
Sisäkatot uusittu ja kattoeristeet osittain uusittu
Makuuhuoneiden seinäpinnat levytetty, lattiat uusittu
Keittiö ja yläkerran kph uusittu (2019)
Vaatehuoneesta tehty kodinhoitohuone
Kylmiö purettu
Ulko-ovet uusittu
Allashuoneesta tehty oleskelutila+vaatehuone
Takka- ja toimistohuoneiden eristeet vaihdettu ja lattia uusittu
Autotallin ovi muutettu (2023)
Asennettu 3 ilmalämpöpumppua (2020) ja makuuhuoneiden lämpöpatterit uusittu
Käyttövesiputket uusittu, alakerran wc uusittu (2020)
Terassin kaikki pinnat uusittu ja asennettu lasikaide (2017)
Ikkunat ja vesikatto (PVC) vaihdettu, asennettu aurinkopaneelit (2016)
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähkölämmitys, aurinkolämpö, puulämmitys, poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys
Betonilaatta
Kunnan vesijohto
Kunnan
Painovoimainen
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu, kaakeli
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Varusteet: takka
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Varaava takka, huonetta käytetty makuuhuoneena.
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 4
Alakerran saunan yhteydessä yksi pesuhuone, toinen yläkerrassa. Varustus tiloittain kohteen kuvissa.
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaskaappi, peilikaappi, peili, kylpyamme
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Molemmissa kerroksissa erillinen wc, sekä yhden yhteydessä suihkutila. Varustus tiloittain kohteen kuvissa.
Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, peili, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Wc-istuin
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu, kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kellari tai kellarikomero
Vaatehuone: 2 vaatehuonetta, yksi kummassakin kerroksessa.
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Asunnon tontti

434-10-1007-8
1 004,00 m²
Rinne
Oma
Ei rantaa
Asemakaava
0,30
Kyllä

Muut lisätiedot

Ulkoilureitit lähellä
Lähikauppa K-Market Kuningattarenrannassa n. 500 m, muut palvelut ydinkeskustassa n. 1 km
Linja-aautoasema n. 1 km
Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä