Omakotitalo, Wredentie 8, Loviisa, Oh+k+4mh+th+takkah+kph+s+khh+2wc+vh+at, 295,00 m², 263 000,00 €
Loviisan ydinkeskustan kupeessa sijaitseva saneerattu, selkeälinjainen rinnekoti isollekin perheelle tai muutoin tilaa kaipaavalle. Tätä 4-5 makuuhuoneen kaksikerroksista omakotitaloa on saneerattu todella kattavasti viime vuosien aikana ja esimerkiksi aiempi uima-allasosasto on muutettu toimivaksi harrastetilaksi. Saneerauksia tehdessä on käynyt selväksi, että joustava pohjaratkaisu sallii isojakin tilamuutoksia omien tarpeiden niin vaatiessa.
Asuintiloja on kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on keittiö, tilava olohuone, josta on käynti hulppealle, 60 m² parvekkeelle, kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone, vaatehuone ja kodinhoitotilat. Yläkerrasta on käynti takapihalle, joka rajoittuu metsään ja läheiselle, ympärivuotiselle lenkkeily- ja hiihtopolulle sekä ympäröivään luontoon antimineen.
Alakerrassa on pääsisäänkäynnin ja eteistilojen lisäksi makuu-/työhuone, tällä hetkellä makuuhuoneena toimiva iso takkahuone, saunaosasto tassuammeineen, erillinen wc sekä reilusti harraste- ja säilytystilaa.
Rauhallinen naapurusto, eikä kotikadulla ole läpikulkuliikennettä. Asuinympäristö on kaunis vanhoine puistoineen ja Garnisoonin bastioneineen. Lähellä lisäksi mm. uuden Kuningattarenrannan luonnonläheinen puisto pitkospuineen, ranta-alue, leikkipuisto sekä lähikauppa.
Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin!
Kohdetta myy
07900 Loviisahemma@lkvhemma.fi0400 158 919
Esittely
Perustiedot
07940 Loviisa
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Ilmansuunta: etelä, itä, länsi
Todella iso 60 m², koko talon levyinen katettu terassimainen parveke, jonne käynti olohuoneesta.
Erikoislauteet, led-valot
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
2009-2023
Sisäkatot uusittu ja kattoeristeet osittain uusittu
Makuuhuoneiden seinäpinnat levytetty, lattiat uusittu
Keittiö ja yläkerran kph uusittu (2019)
Vaatehuoneesta tehty kodinhoitohuone
Kylmiö purettu
Ulko-ovet uusittu
Allashuoneesta tehty oleskelutila+vaatehuone
Takka- ja toimistohuoneiden eristeet vaihdettu ja lattia uusittu
Autotallin ovi muutettu (2023)
Asennettu 3 ilmalämpöpumppua (2020) ja makuuhuoneiden lämpöpatterit uusittu
Käyttövesiputket uusittu, alakerran wc uusittu (2020)
Terassin kaikki pinnat uusittu ja asennettu lasikaide (2017)
Ikkunat ja vesikatto (PVC) vaihdettu, asennettu aurinkopaneelit (2016)
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu, kaakeli
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Varusteet: takka
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Varaava takka, huonetta käytetty makuuhuoneena.
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaskaappi, peilikaappi, peili, kylpyamme
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, peili, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu, kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Tiilikate