Omakotitalo, Sahasalmi 34, Loviisa, Pernajan kirkonkylä, 3h+k+kph+s+ullakko+kellari, 120,00 m², 435 000,00 €
Mahtava merenrantakiinteistö idyllisessä Pernajan kirkonkylässä – vastaavia tulee alueellamme todella harvoin myyntiin. Yli satavuotias ja kattavan saneerauksen läpikäynyt hirsinen päärakennus, vanha maakellari, josta tehty toscanalaistyylinen viinitupa tunnelmallisiin illanviettoihin, grillitupa, vanha venevaja ja autenttinen pizzauuni rannassa. Tilavalta terassilta avautuu avara näkymä merenlahdelle ja omassa rannassa on laituri, jonne pääsee isommallakin veneellä. Rannasta alkava oma vesialue takaa sen, ettei mahdollinen vesijättö tulevaisuudessakaan muodostu ongelmaksi. 
Kohdetta myy
LKV Leena Lindroos OyY-tunnus: 2606259-2Aleksanterinkatu 8
07900 Loviisahemma@lkvhemma.fi+358 400 126 605
07900 Loviisahemma@lkvhemma.fi+358 400 126 605
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
21133521
21133521
Loviisa, Pernajan kirkonkylä
Sahasalmi 34
07930 Loviisa
Sahasalmi 34
07930 Loviisa
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3h+k+kph+s+ullakko+kellari
4
120,00 m²
60,00 m²
180,00 m²
Muut tilat = käyttöullakko, jonne tehtävissä makuutiloja
1900
1900
Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
435 000,00 €
435 000,00 €
3 625,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
387,00 € / v
39,32 € / kk
186,00 € / v
Jätemaksut tyhjennys 2 krt/kk = 217,92 € /v + jäteastian vuokra 88,64 €/v
Vedenkulutus 66 m³/v
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 8829 kWh/vuosi
Vedenkulutus 66 m³/v
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 8829 kWh/vuosi
Lisätiedot
Asunnossa on sauna
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Kaunis avara piha, jolta avautuu näkymä merenlahdelle
Takka
Hyvä
Pönttöuunia tai puuhellaa ei ole käytetty, tulisijat huollettu viimeeksi v. 1996
1996 viemäröinti, vesijohdot, lämminvesivaraaja ja sähköt uusittu (myös pääkeskus), eteinen, kph ja sauna uusittu, täydellinen pintaremontti (asuinhuoneiden seiniin kipsilevyt), seinät koolattu ja ulkoseiniin 50 mm lisäeristys, kaikki alakerran ikkunat uusittu, keittiö uusittu, tulisijat huollettu ja peltikatto maalattu
1998-2000 ranta ruopattu ja kunnostettu, ulkomaalausta
2006-2008 terassi talon taakse, käynti sinne vaihtamalla yhden ikkunan kohdalle ulko-ovi, osa yläpohjan eristeistä vaihdettu ja yläkertaan säilytystilaa, kaksi yläkerran ikkunaa vaihdettu
2011 asennettu maalämpö, kaikki lattiat purettu ja uusittu (laminaatti ja laatta), radontuuletuksen parannus (putki kellarista ullakolle), lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä ja alumiinisillä lämmönjakolevyillä, viemäröinti liitetty kaupungin paineviemärijärjestelmään, asuinhuoneiden seinät tapetoitu ja katot maalattu
2012 peltikatto maalattu
2018 vesivahingon vuoksi kylpyhuone ja sauna uusittu, samoin wc-istuin, lavuaari sekä saunan ja pesuhuoneen ovet
2019 vesivahingon vuoksi keittiön lattia ja osa alakaapeista uusittu
2021 osa ulkoseinistä maalattu
2022 maakellari kunnostettu oleskelutiloiksi, kylpyhuoneen suihkuhanat uusittu
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
1998-2000 ranta ruopattu ja kunnostettu, ulkomaalausta
2006-2008 terassi talon taakse, käynti sinne vaihtamalla yhden ikkunan kohdalle ulko-ovi, osa yläpohjan eristeistä vaihdettu ja yläkertaan säilytystilaa, kaksi yläkerran ikkunaa vaihdettu
2011 asennettu maalämpö, kaikki lattiat purettu ja uusittu (laminaatti ja laatta), radontuuletuksen parannus (putki kellarista ullakolle), lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä ja alumiinisillä lämmönjakolevyillä, viemäröinti liitetty kaupungin paineviemärijärjestelmään, asuinhuoneiden seinät tapetoitu ja katot maalattu
2012 peltikatto maalattu
2018 vesivahingon vuoksi kylpyhuone ja sauna uusittu, samoin wc-istuin, lavuaari sekä saunan ja pesuhuoneen ovet
2019 vesivahingon vuoksi keittiön lattia ja osa alakaapeista uusittu
2021 osa ulkoseinistä maalattu
2022 maakellari kunnostettu oleskelutiloiksi, kylpyhuoneen suihkuhanat uusittu
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Maalämpö
Hyvä, maalämpö asennettu v. 2011
Hyvä, maalämpö asennettu v. 2011
Kunnan vesijohto
Liittymä v. 2009
Liittymä v. 2009
Kunnan
Liittymä v. 2009
Liittymä v. 2009
Painovoimainen
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Rakennusmateriaali: puu, hirsi.
Rakennusmateriaali: puu, hirsi.
Varusteet: jääviileäkaappi, pakastin, keraaminen liesi, puuhella, astianpesukone, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti, puolipaneeli
Lattian pintamateriaali: laminaatti
uusi
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti, puolipaneeli
Lattian pintamateriaali: laminaatti
uusi
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Allaskaappi, ikkuna
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Ulkovarasto
Katto: Muu
Katon pintamateriaali: Muu
Katon kunto: Hyvä, maalattu 2012
Katon pintamateriaali: Muu
Katon kunto: Hyvä, maalattu 2012
Asunnon tontti
434-471-1-133
FAGERNÄS
9 087,00 m²
Rinne
Maapinta-ala 0.4592 ha
Vesipinta-ala 0.4495 ha
Maapinta-ala 0.4592 ha
Vesipinta-ala 0.4495 ha
Oma
Oma ranta
Pernajanlahti, edessä olevasta vesialueesta omaa 4495 m²
Itämeri
Pernajanlahti, edessä olevasta vesialueesta omaa 4495 m²
Itämeri
Meri
Rajoitus: Tontti rajoittuu Sahasalmen tiehen, tierasite rannan käyttäjille ja tontin tuossa päässä laiturioikeus vastapäisen saaren kiinteistönomistajille.
AO=voidaan rakentaa rakennusjärjestyksen mukaisesti erillispientaloja talousrakennuksineen ja/tai sellaisia työtiloja, jotka eivät aiheuta asumiselle tai ympäristölle haittaa.
Yleiskaava
Muut rakennukset
Kyllä
Muut lisätiedot
Loviisan keskustassa n. 13 km
Koskenkylässä ja Loviisan keskustassa, koulukuljetukset
Koskenkylässä ja Loviisassa
Koskenkylässä ja Loviisan keskustassa, koulukuljetukset
Koskenkylässä ja Loviisassa
Oma auto
Sähköliittymä