Siirry sisältöön

Omakotitalo, Anderssoninkuja 5, Lapinjärvi, Kirkonkylä, 4h + k + kph + wc + aula + kuisti, 190,00 m², 162 000,00 €

Omakotitalo, Anderssoninkuja 5, Lapinjärvi, Kirkonkylä, 4h + k + kph + wc + aula + kuisti, 190,00 m², 162 000,00 €

Ihastuttava, vuonna 1800 valmistunut hirsitalo Lapinjärven kirkonkylässä. Tätä suojeltua Annelundiksi nimettyä kotia on saneerattu vuosien varrella pieteetillä ja onnistuttu siten säilyttämään sen harmoniaa huokuva tunnelma. Kylähistoria osaa kertoa, että rakennuttaja olisi ollut venäläinen kauppamies Tarasoff ja päärakennuksessa on kuluneiden vuosisatojen aikana vaikuttanut mm. puhelinkeskus, pankki, hammaslääkäri ja kauppiaita. Tupamaisen keittiön puuhella ja leivinuuni sekä useat kakluunit toimivat tehokkaina polttopuulämmön lähteinä. Sisään vanhan puutarhan ympäröimään päärakennukseen käydään tietenkin porstuan kautta. Alakerrassa on iso, salimainen olohuone, tupakeittiö, työhuone ja wc. Sopivasti narisevat portaat vievät yläkertaan, jossa on puolestaan kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone tassuammeineen. Sijainti on kaikkinensa erinomainen; kaikki ydinkeskustan palveluy ympärillä ja Kutostietä pääsee näppärästi eri ilmansuuntiin.

Kohdetta myy

LKV Leena Lindroos OyY-tunnus: 2606259-2Aleksanterinkatu 8
07900 Loviisa
hemma@lkvhemma.fi+358 400 126 605

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

21144777
21144777
Lapinjärvi, Kirkonkylä
Anderssoninkuja 5
07800 Lapinjärvi
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h + k + kph + wc + aula + kuisti
5
190,00 m²
10,00 m²
200,00 m²
Ei tarkistumitattu.
Muut tilat = veranta
2
1800
1800
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

162 000,00 €
162 000,00 €
852,63 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
195,00 € / v
12,50 € / kk
33,33 € / kk
Polttopuut (n. 4 heittokuutiota) 400 €/v
Pihan aurauttaminen 200 €/talvi (jos tarpeen ja haluaa)
Sähkölaskut 2024+01/25 2200 €, kulutus samana aikana14.000 kWh.

Lisätiedot

Ei
Vanha, kaunis pihapiiri perennoineen ja hedelmäpuineen.
Takka
Tyydyttävä
1990-l vesijohdot ja viemäriputket arviolta uusittu
2008-2009 vesikatto uusittu
2018 sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu
2020 vesijohdot uusittu osittain
2021 olohuoneen lattia hiottu ja maalattu, pihan kunnostus, keittiösaneeraus vesivahingon yhteydessä, vesikaton kunnostus (tiilien vaihto ja kulkusillan korjaus)
2023 piha-aidan pystytys, ilmalämpöpumpun huolto
2025 kunnan viemäriputki uusittu, savupiippujen massaus 01/2025, osa sähköpattereista uusitaan 04/25

Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Kyllä
Lopputarkastus tehty: Kyllä
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Ei
Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Puulämmitys, sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu

Tyydyttävä
Multapenkki, kiviperustus
Kunnan vesijohto

Vesijohdot arviolta 1990-luvulta, osittain uusittu v. 2020
Kunnan

Viemäriputket arviolta 1990-luvulta.
Painovoimainen
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu

Rakennusmateriaali: puu, hirsi.
Varusteet: jääkaappi, pakastin, leivinuuni, induktioliesi, puuhella, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta

Uusi 2023

Uusi 2023

Uusi 2021
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta

Makuuhuoneiden määrä: 2
Pesuallas, ikkuna
Kosteusmittaus kuntotarkastuksen yhteydessä 2021, ei havaittua kosteutta.
Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti, puolipaneeli
Lattian pintamateriaali: muovi

kylpyammeessa
Allaskaappi, peili
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta
Ulkovarasto
Katto: Muu
Katon pintamateriaali: Muu

Katon kunto: Uusittu 2008-2009

Asunnon tontti

407-405-31-1
Ottilia
1 037,00 m²
Tasamaa
Oma
Ei rantaa
Päärakennus sr-1 eli suojeltava rakennus. Ei saa purkaa ja saneerattaessa tulee antaa lausuntomahdollisuus museoviranomaiselle ja saneeraukseen mahdollista saada museoviraston tukea enintään 40% hankkeen kustannuksista.
Kokonaisrakennusoikeus 200 m², sr-1 eli suojelukohde.
Asemakaava
Talousrakennus
Kyllä

Muut lisätiedot

Ruokakauppa, apteekki, terveyskeskus, posti ja rautakauppa 50 m, kaikki kuntakeskuksen palvelut lyhyen matkan päässä. Uimaranta n. 10 minuutin kävelymatkan päässä.
Suomen- ja ruotsinkielinen ala-aste 700 m
Kaksikielinen päiväkoti ja esikoulut 200 m
Oma auto, linja-autoliikenne Porvoo/Hki/Loviisa/Kouvola, koulukuljetus Loviisan keskustaan (yläaste)
Sähköliittymä