Siirry sisältöön

Omakotitalo, Rumpaalantie 9, Loviisa, Haravankylä, 4h+k+s+kph+khh+wc+harrastetila, 115,00 m², 159 000,00 €

Omakotitalo, Rumpaalantie 9, Loviisa, Haravankylä, 4h+k+s+kph+khh+wc+harrastetila, 115,00 m², 159 000,00 €

Uniikki omakotitalo Loviisassa

Tämän kivitalon sydämenä toimii avara, uudehko saarekkeellinen keittiö, joka avautuu ruokailutilaan ja edelleen olohuoneeseen luoden yhteisen tilan perheen oleskeluun. Asuintilat sijaitsevat hieman eri tasoissa, kun entiseen verstaslaajennusosaan on sittemmin tehty pieni sauna ja kylpyhuone, sekä 2-3 makuuhuonetta ja muita tiloja.

Talo lämpiää energiatehokkaalla ilmavesilämpöpumpulla ja lattialämmitys tuo mukavuutta alakerran tiloihin. Valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyön, vaikka tarvittaessa pääkaupunkiseudullekin ajaa vain tunnissa.

Tontilla on päärakennuksen lisäksi pieni kasvihuone, uudehko vaja säilytystilaksi sekä vanha, huonokuntoinen talousrakennus. Pihalla oleva vanha kaivo on edelleen käyttökelpoinen ja omiaan autonpesuun sekä puutarhan kasteluun ja osa pihasta on aidattu valmiiksi vaikkapa koiratarhaksi.

Lähellä luonto antimineen sekä esimerkiksi suosittu frisbeegolfrata, hevostalli ratsastuksesta kiinnostuneille ja talvisin koko perheelle mahtava pulkkamäki. Ydinkeskustaan kouluineen ja palveluineen on matkaa vain reilut neljä kilometriä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta myy

LKV Leena Lindroos OyY-tunnus: 2606259-2Aleksanterinkatu 8
07900 Loviisa
hemma@lkvhemma.fi0400 158 919

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

60247304
60247304
Loviisa, Haravankylä
Rumpaalantie 9
07900 Loviisa
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h+k+s+kph+khh+wc+harrastetila
4
115,00 m²
30,00 m²
145,00 m²
1952
1952
Heti

Hinta ja kustannukset

159 000,00 €
159 000,00 €
1 382,61 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
154,86 € / v
Sähkön kokonaiskulutus v. 2024 9656,24 kWh

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Kyllä
Hormi olemassa
Hyvä
1987 alakerta muutettu
2012 lukosto uusittu, terassi uusittu (kyllästetty puu, valokate) sekä portaiden lankut uusittu, puuaita uusittu (kyllästetty puu, tolpat, maalatut laudat)
2013 vesikatto uusittu (Tiima Oy), savupiipun pellitys ja piipunhattu, sadevesirännit
2014 lämmitysjärjestelmän putket, venttiilit, termostaatit, lämmityspatterit (Purmo) tuplakoko mahdollistaen alemman kiertovesilämpötilan
2014-2015 kylpyhuoneen ja saunan saneeraus, wc:n pieni kosteusvaurio korjattu, kodinhoitohuoneen päivitys, alakerran oleskelutilaan, kylpyhuoneeseen ja wc:hen asennettu vesikiertoinen lattialämmitys ja vesiputket uusittu
2016 alakerran makuuhuoneen, vaatehuoneen, työhuoneen ja oleskelutilan pinnat, sisäkatto uusittu, ikkunat huoltomaalattu
2014-2016 alakerran sähköt uusittu, uusi pääkeskus
2018 ilmavesilämpöpumppu (Mitshibishi Ecodan) + sisäyksikkö
2019 pihavaja rakennettu
2020 keittiö uusittu (Keittiömaailma), yläkerran pinnat, sähköt uusittu ja paranneltu (pistokkeiden määrää lisätty, valaistusta uusittu/paranneltu)
2021 valokuitu, salaoja-/sadevesiputkia lisätty, patolevy asennettu osittain, sokkelin maalaus
2022 tehty pieni kasvihuone, koiratarha
2024 uusittu 2 ikkunaa (Kymppikatto/Kymppi PRO)
Kellarin ilmastointiputkissa ja pihasaunan kiukaan yläpuolella oletettavasti asbestipitoista materiaalia.
C2018
Voimassa 31.10.2035 asti.
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Vanhalla puolella rossipohja, laajennusosassa antura- ja sokkeliperustus.
Kunnan vesijohto, kaivo

Pihalla vanha rengaskaivo, jonka vesi riittänyt hyvin esim. autonpesuun ja pihan kasteluun.
Kunnan
Painovoimainen
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili

Sementtitiili (Siporex), alkuperäisessä osassa myös puu.
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, mikroaaltouuni, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki

integroitu
Keittiön yhteydessä, avautuen olohuoneeseen
Seinien pintamateriaali: tapetti, kivi
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki
Seinien pintamateriaali: tapetti, puu
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki

Makuuhuoneiden määrä: 3
Saunan yhteydessä pelkkä suihkuhuone.
Erillinen kylpyhuone, jossa muu varustus.
Varusteet: suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli, puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Keskeneräinen erilliswc. Wc-istuin hankittuna.
Pihan sisäänkäynnin puolelta avautuu iso laatoitettu ja lattialämmitetty aula-/oleskelutila.
Kellari tai kellarikomero, ulkovarasto
Vaatehuone: Kolmanteen makuuhuoneeseen käynti toisen kautta, käytetty isona vaatehuoneena.

Tekninen tila: Kellarissa, jossa myös kylmäkellari.
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Uusittu laajennusosaa lukuun ottamatta (huoltomaalattu).

Asunnon tontti

GULLRANDA
1 000,00 m²
Tasamaa
Oma
Ei rantaa
Tontti ei ole olemassa olevan kaavan mukainen eli pitäisi lohkoa tarvittaessa rakennusoikeuden hyödyntämiseksi.
180 m² asuinrakennus
100m² talousrakennus
Tontti ei ole voimassa olevan kaavan mukainen, joten lohkomatta rakennuskiellossa.
Asemakaava
Talousrakennus
Vanha, huonokuntoinen talousrakennus, jossa varastotilaa ja sauna (ei käyttökunnossa)

Vaja
Uudehko 9 m² kevytvaja
Kyllä

Muut lisätiedot

Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä, kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä
Evästeistä

Nämä verkkosivut käyttävät evästeitä, jotta voimme tarjota sinulle parhaan selailukokemuksen. Eväste on tietoa, joka tallentuu selaimeesi ja se mm. tunnistaa sinut, jos palaat sivuille uudelleen. Käytämme tällaista tietoa mm. kun tutkimme kävijätilastoja: miten moni palaa lukemaan sisältöämme uudelleen, mitkä jutut ovat kiinnostavimpia jne.