Kerrostalo, Kuningattarenkatu 40, Loviisa, Keskusta, 3h, k, kph, p, vh, 68,00 m², 89 000,00 €
Huoletonta kerrostaloasumista kaipaavalle: Loviisan ydinkeskustassa hissitalon toisen asuinkerroksen valoisa kolmio. Tässä muuttovalmiissa kodissa on iso olohuone, jolta on käynti parvekkeelle, kaksi makuuhuonetta, keittiö, saneerattu kylpyhuone ja kunnon vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä. Taloyhtiössä on viime vuosina tehty jo mittavat saneeraukset; esimerkiksi asennettu hissit, hoidettu viemärien pinnoitus sekä vesiputkien uusiminen. Kaikki palvelut lyhyen kävelymatkan päässä, samaten kaunis Kappelinpuisto ja sen monipuolinen leikkipuisto ja idyllinen, vanha ravintola. 
Kohdetta myy
LKV Leena Lindroos OyY-tunnus: 2606259-2Aleksanterinkatu 8
07900 Loviisahemma@lkvhemma.fi+358 400 126 605
07900 Loviisahemma@lkvhemma.fi+358 400 126 605
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
44047909
44047909
Loviisa, Keskusta
Kuningattarenkatu 40
07900 Loviisa
Kuningattarenkatu 40
07900 Loviisa
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, p, vh
3
68,00 m²
68,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/3
1967
1967
Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
89 000,00 €
54 500,00 €
34 500,00 €
1 308,82 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
606,39 € / kk
Hoitovastike 331,00 € / kk
Rahoitusvastike 275,39 € / kk
Hoitovastike 331,00 € / kk
Rahoitusvastike 275,39 € / kk
25,00 € / kk / hlö
Autopaikkamaksu: 15 €/kk
Saunamaksu: 10 €/hlö/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6.45€/hlö/kk
Talopesulamaksu: 2 €/muu
Saunamaksu: 10 €/hlö/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6.45€/hlö/kk
Talopesulamaksu: 2 €/muu
Lisätiedot
Kyllä
Sisäänvedetty parveke
Ilmansuunta: länsi
Ilmansuunta: länsi
Ei
Tyydyttävä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Antenni-TV
Yhteisantenni
Yhteisantenni
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: maalattu, kaakeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, kaakeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: tapetti, lasikuitutapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Gemini Bostads Ab
Talopesula, urheiluvälinevarasto, mankelihuone, kellarikomero, väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna
44
2025 Kylpyhuoneiden saneeraus 2023-25 vaihe 1
2024 Lämmönsiirtimen uusiminen
2022 IV-laitteiden peruskorjaus C-porraskäytävä
2022 Ulkoseinä/tikkaat, korjaus ja kiskokelkat
2022 Väestönsuojan lakisääteisten laitteiden uusiminen
2021 Kylpyhuoneiden B11, C5, D12 saneeraus
2021 Pystyviemärin B-porraskäytävän sukitus
2020 Hissien ja uusien portaiden asennus ja lisätyöt (porraskäytävät)
2020 Porrashuoneiden maalaus ja lattioiden kunnostus
2020 Ullakkojen asbestinpurku, IV-kan, puh.villa (ilmanvaihtokanavat)
2018 Lukituksen uusiminen
2016 Jätekatoksen rakentaminen
2016 Vesikattojen maalaus ja kunnostus talot AB ja CD
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ikkunat)
2014 Julkisivun kunnostus ja maalaus
2014 LVI + sähkö / putket ja yleiset tilat sähkö
2012 Autosähkötolppien asennus
2010 Viemäreiden pinnoitus
2024 Lämmönsiirtimen uusiminen
2022 IV-laitteiden peruskorjaus C-porraskäytävä
2022 Ulkoseinä/tikkaat, korjaus ja kiskokelkat
2022 Väestönsuojan lakisääteisten laitteiden uusiminen
2021 Kylpyhuoneiden B11, C5, D12 saneeraus
2021 Pystyviemärin B-porraskäytävän sukitus
2020 Hissien ja uusien portaiden asennus ja lisätyöt (porraskäytävät)
2020 Porrashuoneiden maalaus ja lattioiden kunnostus
2020 Ullakkojen asbestinpurku, IV-kan, puh.villa (ilmanvaihtokanavat)
2018 Lukituksen uusiminen
2016 Jätekatoksen rakentaminen
2016 Vesikattojen maalaus ja kunnostus talot AB ja CD
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ikkunat)
2014 Julkisivun kunnostus ja maalaus
2014 LVI + sähkö / putket ja yleiset tilat sähkö
2012 Autosähkötolppien asennus
2010 Viemäreiden pinnoitus
2025 Palovaroittimien hankinta ja ylläpito
2025 Saunaosaston saneeraus
2026 Talopesulan ja kuivaushuoneen saneeraus
2027 Sisäänkäyntien pintojen uusiminen ulkopuolelta
2027 Sähköautojen latausasemat
2027 Viemäreiden tutkimus/kuvaus
2028 Kylmähuoneiden käyttötarkoituksen muutos
2028 Viemäreiden sukitus
2029 Kylpyhuoneiden saneeraus vaihe 2 tutkimus/kartoitus
2030 Kylpyhuoneiden saneeraus vaihe 2 v. 2030-31
Korjaustarvesuunnitelmassa ei mainittu kustannusarvioita.
Kylpyhuone- ja saunaosastosaneerauksen kustannuksista on erillinen laskelma, jonka mukaan osuus tälle huoneistolle on yhteensä 9371,67 € ja rahoitusvastikkeena 08/2025 lukien 70,17 €/kk.
2025 Saunaosaston saneeraus
2026 Talopesulan ja kuivaushuoneen saneeraus
2027 Sisäänkäyntien pintojen uusiminen ulkopuolelta
2027 Sähköautojen latausasemat
2027 Viemäreiden tutkimus/kuvaus
2028 Kylmähuoneiden käyttötarkoituksen muutos
2028 Viemäreiden sukitus
2029 Kylpyhuoneiden saneeraus vaihe 2 tutkimus/kartoitus
2030 Kylpyhuoneiden saneeraus vaihe 2 v. 2030-31
Korjaustarvesuunnitelmassa ei mainittu kustannusarvioita.
Kylpyhuone- ja saunaosastosaneerauksen kustannuksista on erillinen laskelma, jonka mukaan osuus tälle huoneistolle on yhteensä 9371,67 € ja rahoitusvastikkeena 08/2025 lukien 70,17 €/kk.
Katja Paajanen / Isännöintipalvelu Isarvo Oy Loviisa / katja.paajanen@isarvo.fi
Huoltoyhtiö
Markus Karlsson Oy Ab
Markus Karlsson Oy Ab
D2018
Viimeinen voimassaolopäivä: 27.03.2033
1 803,00 m²
Oma
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autotallit: 8
Ulkoautopaikat: 23
Ulkoautopaikat: 23
Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä