Omakotitalo, Kuningattarenkatu 10, Loviisa, 4h + k + kph + wc + aula, 130,00 m², 295 000,00 €
Loviisan ydinkeskustassa, historiallisessa Alakaupungissa ja lähellä merenlahtea laadukkaasti saneerattu 1800-luvun loppupuolen hirsitalo. Tämän kauniin kodin materiaalivalinnoissa näkyvät laatu ja samalla vanhan, elämää nähneen rakennuksen kunnioittaminen. Alakerrassa on keittiön lisäksi ruokailuhuone/makuuhuone ja tilava olohuone sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Makuuhuoneista toisen parvekkeelta avautuu kaunis kaupunkinäkymä, merenkin pilkottaessa puiden välistä. Suojaisalla, korkean aidan ympäröimällä tontilla on uudehko terassi sekä talousrakennus, johon on saneerattu saunaosaston lisäksi työ-/vierashuone ja wc. Rakennus jatkuu saneeraamattomana varastotilana ja toisessa päässä on pieni autotalli. Tässä kodissa on mahdollisuuksia moneen, joten tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! 
Kohdetta myy
07900 Loviisahemma@lkvhemma.fi+358 400 126 605
Esittely
Perustiedot
07900 Loviisa
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Sivurakennuksessa; lauteet tervaleppä, kiukaan luukku sekä saunan että oleskelutilan puolella
Varusteet: puukiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
2010-luvun loppupuolella
Päärakennus:
Mm. ulkoseinään lisätty 70 mm uretaanikipsilevy, vesi. ja viemäriputket uusittu, samaten sähköistys, alakerran vesipatterit ja wc-istuin vaihdettu, asennettu Nilan ilmanvaihtokoje sis. lämmön talteenottoa tehostavan lämpöpumpun, kaikki vesi- ja keittiökalusteet ja -kojeet uusittu, vesikatto pesty ja maalattu, ulkovesipiste
Sivurakennus:
Mm. räystäslaudat ja sadevesijärjestelmä uusittu, hormi peruskorjattu (uusi sisäpinta), vesikatto pesty ja maalattu, Nilan aggregaatti sis. lmminvesivaraajan, ilmanvaihtokojeen ja lämpöpumpun, seiniin 5 cm lisäeristys, uusi lattialaatta ja laatoitus (lattialämmitys), ikkunat ja sähköistys uusittu, sauna uusittu.
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys
Nilan ilmanvaihtokone
Kaapeli-TV-valmius / LPO Net
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Paneelikatto
Seinien pintamateriaali: maalattu, kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lattian pintamateriaali: lauta
Lattian pintamateriaali: lauta
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Peltikate
Huoltomaalattu 2010-luvulla
Asunnon tontti
Talousrakennuksesta osa on täysin saneerattu; sauna- ja pesutilat, erillinen wc, oleskelutila ja makuuhuone (n. 35 m²). Osa vanhaa, lähes alkuperäistä varastotilaa.


























