Omakotitalo, Pohjoinen Tullitie 21, Loviisa, 4h + k + s + kph + wc + kuisti, 108,00 m², 235 000,00 €
Historian havinaa – Pohjoistullin vanhalla asuinalueella, ydinkeskustan kupeessa sijaitsee tämä lähes satakaksikymmentävuotias hirsitalo, Villa Kastén. Sisällä päärakennusta on saneerattu pieteetillä ja alkuperäisiä materiaaleja mahdollisimman pitkälti kunnioittaen ja aiemmin lisättyjen pintakerrosten alta paljastaen. Vanhat pinkopahvit ovat saaneet lähes kauttaaltaan laadukkaat, uudet tapettipinnat, lankkulattiat ja paneelikatot ovat alkuperäisiä. Tässä kodissa ei vanhaa taloa ole haluttu tehdä liian steriiliksi, vaan iloiteltu väreillä ja kontrasteilla. Vintillä ja kellarissa on runsaasti säilytystilaa sitä kaipaavalle. Tämän ryhdikkään, tukevasti graniittisokkelin päällä seisovan kodin julkisivu on maalattu sisäpihan puolta lukuun ottamatta ja vanha saumapeltikatto kaipaisi vähintäänkin huoltoa. Pihalla, jossa on päärakennuksen lisäksi autotalli ja varasto, on runsaasti tilaa ulkopuuhiin, osa onkin jo muokattu hyötypuutarhaksi. Asuinalue on rauhallinen, muodostuen suurelta osin niin ikään vanhoista hirsitaloista vehreine pihapiireineen. Tervetuloa ihastumaan! 
Kohdetta myy
07900 Loviisahemma@lkvhemma.fi+358 400 126 605
Esittely
Perustiedot
07900 Loviisa
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Sähkön kokonaiskulutus v. 2022 12.612 kWh
Lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
tehty, eteinen, työhuone, kuisti ja erillinen wc saneerattu.
2014-2018 korjaussaneeraus, jolloin mm. pinkopahvit kunnostettu, alkuperäisiä
pintoja otettu esiin ja ilmanvaihtoa parannettu.
2016 keittiö siirretty ja tehty uusi
2017 savu-, ilma- ja öljyhormin pinnoitus, uudet piipunhatut
2018 ulkoseinät pesty, tuuletushormit asennettu
2019 monitoimikattila (öljy/puu) ja öljynpoltin uusittu, oletettavasti myös
sähköjohdot uusittu tuolloin (osa aiemmin 2000-l) ja keittiön viemäri huuhdeltu
2020 kellarin ulkoportaat uusittu
2022 erillinen wc saneerattu (varaus suihkukaapille ja pyykkikoneelle)
2024 julkisivumaalaus sisäpihan puolta lukuun ottamatta, TV-antennin asennus vintille
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Monitoimikattila (öljy/puu) ja poltin uusittu v. 2019
Lisäksi pönttöuuni, varaava takka, puuliesi
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Peltikate
Sampo-pelti, vanha.
Asunnon tontti
70 m² talousrakennus
Päärakennus on sr-suojelumerkitty eli rakennustaiteellisesti arvokas tai kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Rakennusta ei saa purkaa tai julkisivusaneerata siten, että se turmelee taiteellista tai historiallista arvoa.
Autotalli ja varasto yhteensä 30 m², rakennusvuosi 1989.

















