Kerrostalo, Tullisilta 5, Loviisa, Tullisilta, 2h + avok + kph + s + khh + vh + parveke, 99,00 m², 387 000,00 €
Tässä merellistä asumismukavuutta vain tunnin ajomatkan päässä Helsingistä: Arvostetulla Tullisillan alueella laadukas ja tyylikäs toisen asuinkerroksen iso kaksio, jossa on oma sauna, lasitettu tilava parveke, erillinen kodinhoitohuone ja runsaasti säilytystilaa. Sekä korkeista ikkunoista että lasitetulta parvekkeelta avautuu henkeäsalpaava, laaja merinäköala Loviisanlahdelle. Huoneistolle kuuluu lisäksi oma, n. 14 m² varasto-/harrastehuone kellarissa sekä autopaikka. Taloyhtiön omassa rannassa on asukkaiden käytössä pihasauna oleskelutiloin, talvisin pääsee pulahtamaan avantoon ja vaikka pilkille merenlahdelle. Mahdollisuus hankkia myös venepaikka taloyhtiön rannasta. Yläkerran vastaava huoneisto on kolmio, joten tästäkin saa muokattua kahden makuuhuoneen kodin. Lyhyt, idyllinen kävelymatka keskustaan sekä rannan kävelytien että historiallisen Alakaupungin kautta.
Kohdetta myy
07900 Loviisahemma@lkvhemma.fi0400 158 919
Esittely
Perustiedot
Tullisilta 5
07920 Loviisa
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 425,70 € / kk
TV-maksu: 25,41 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: pohjoinen, etelä
Sähkökiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: puu, metalli
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lasitettu, iso parveke, jonka lattia levytetty.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, pyykinpesukone
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
2008 kaukolämpö
2020 vesikatto uusittu, huoneistot 19,22,23 ja 24 tulipalokorjaus, 4. krs ulkoseinien panelointi ja maalaus, kulkureitti vesikatolle porraskäytävästä
2021 lukoston uusiminen
2022 merenpuoleisten ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja lämmöneristys,parvekkeiden pellitys, pihakorjaus
2023 vesipostivuoto/kellarin korjaus, A3 vuotavien ikkunoiden uusiminen, A19 kph ja saunan korjaus
2024 IV-laitteiden korjaus/osittainen uusiminen 4 huoneistoa
Lisäksi taloyhtiö on ylimääräisessä yhtiökokouksessa päättänyt käyttövesiputkiston uusimisesta (hankkeen suunniteltu aloitus 03/2025), josta tämän huoneiston osuus on 7 892,72 €.
Kunnossapitotarveselvityksen mukainen kokonaiskustannusarvio osalle 9.000,00 €.
Lisäksi kiinteistössä on ollut kaksi käyttövesiputkiston vuotoa ja putkiston on todettu olevan uusimisen tarpeessa ja suunnittelu käynnistetty.
Huoneistokohtaisten IV-koneiden osalta on päätetty toteuttaa tässä vaiheessa kahden huoneiston osalta ja loput käyttövesiputkistoremontin jälkeen.
2024-2033 ennakoimattomat korjaukset varaus 6.000,00 €/v
Aleksanterinkatu 5, 07900 Loviisa
katja.paajanen@isarvo.fi tai 0400-713526
S-J Kiviranta
Taloyhtiöllä rantasauna, avanto talvisin. Osakkailla mahdollisuus liittyä erilliseen laituriosuuskuntaan ja myyjällä on osuus/laituripaikka, joka myytävissä erikseen.
Muut lisätiedot
Autopistokepaikat: 26
Autopaikkamaksu: 15,00 € / kk
Päiväkodit: Rauhalassa ja keskustassa
Palvelut: Loviisan keskustassa n. 1,50 km