Omakotitalo, Virpekintie 64, Loviisa, Haravankylä, 4h+k+kph+wc+khh+takkah, 114,00 m², 147 000,00 €
Tämä vuonna 1957 valmistunut ja 1990-luvulla kattavasti saneerattu omakotitalo oheisrakennuksineen tarjoaa rauhallista asumista omalla 2230 m² tontilla Loviisan Haravankylässä. Luonnonläheinen sijainti yhdistettynä reiluun pihapiiriin luo puitteet viihtyisälle arjelle, jossa riittää tilaa niin puutarhanhoidolle kuin vapaa-ajan harrastuksille. Pihapiiriä täydentää puulämmitteinen pihasauna, joka kutsuu nauttimaan aidoista löylyistä.
Talo on kokenut vuosikymmenten varrella merkittäviä kunnostuksia, jotka tukevat asumismukavuutta. Vuonna 1992 toteutettiin laaja sisäsaneeraus ja myöhempinä vuosina on huolehdittu muun muassa talon ulkokuoresta, salaojituksista sekä käyttövesiputkien uusimisesta vuonna 2020. Kolmeen kerrokseen sijoittuvat tilat tarjoavat joustavuutta asumiseen. Kokonaisuuteen kuuluu viisi huonetta, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc sekä kodinhoitohuone.
Lämmityksestä huolehtivat sähkölämmitys sekä tunnelmallinen varaava takka, joka tuo miellyttävää lämpöä ja säästöä energiakustannuksiin. Pihapiirissä sijaitseva tilava ulkorakennus tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia, sillä se käsittää saman katon alla sekä 45 m² lämmintä tilaa että 47 m² muuta tilaa, mikä sopii erinomaisesti varastointiin tai harrastetiloiksi. Lisäksi korkea, kahden auton autokatos toimii myös asuntoauton tai isonkin veneen säilytykseen.
Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat, jotka arvostavat perinteistä rakennustapaa ja mahdollisuutta muokata tiloista juuri omanlaisensa. Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kohteeseen ja kokemaan sen rauhallinen tunnelma paikan päällä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti odottaa uutta tarinaansa! 
Kohdetta myy
07900 Loviisahemma@lkvhemma.fi+358 400 126 605
Esittely
Perustiedot
Virpekintie 64
07900 Loviisa
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Varusteet: puukiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: betoni
2007 päärakennuksen ulkoverhous uusittu (mineriitti ->)
2009 salaoja- ja sadevesiputket ja patolevyt asennettu, rännit uusittu
2010 keittiön kaapinovet uusittu, seinäpintoja maalattu
2020 käyttövesiputket uusittu
2026 lokakuu nuohous
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, muu
Puulämmitys: olohuoneessa ja ruokailuhuoneessa pönttöuuni
Sähkölämmitys: sähköpatterit, olohuoneessa ja ruokailuhuoneessa kattolämmitys
Ilmalämpöpumppu: olohuoneessa
Vesiosuuskunta: Laskutus Loviisan kaupunki.
Ei täytä jätevesiasetuksen määräyksiä.
Saostuskaivo kpl: 2
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: tapetti, kaakeli
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Kellarissa oleskeluhuone, jossa avotakka.
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pöytätaso, kuivausrumpu, pesukone, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunnon tontti
Rakentaminen poikkeusluvalla.
Ulkorakennus, jossa ueampi tila, osa lämmintä ja osa kylmää.
Vuonna 1959 rakennettu lämpöeristetty osa 45 m².
Vuonna 1989 rakennettu kevytrakenteinen osa 47 m².
Sauna
Puulämmitteinen pihasauna.
Muut lisätiedot
Vesi- ja viemäriliittymä






























