Omakotitalo, Riikentie 45, Loviisa, Koskenkylän Saha, 3h + k + wc + s, 67,00 m², 70 000,00 €
Tässä vuonna1959 valmistunut ja myöhemmin laajennettu koti Koskenkylän Sahalla, loistavien liikkenneyhteyksien päässä niin pääkaupunkiseudulta kuin idänkin suunnalta katsottuna. Lähes hehtaarin kokoisella omalla tontilla on päärakennus, jossa mm. vesikatto on uusittu ja viemärit sukitettu, mutta päivitystarvettakin löytyy. Pihapiirissä on lisäksi talousrakennus sekä tunnelmallinen kota. Mäen päällä sijaitsevasta ydinpihasta ja päärakennuksen ikkunoista avautuu avara ja kaunis maalaismaisema peltoineen.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat tilaa, rauhaa ja mahdollisuutta mukata koti oman maun mukaiseksi.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän mahdollisuuksien kotiin paikan päälle – varataan aika yksityisesittelyyn! 
Kohdetta myy
LKV Leena Lindroos OyY-tunnus: 2606259-2Aleksanterinkatu 8
07900 Loviisahemma@lkvhemma.fi0400 158 919
07900 Loviisahemma@lkvhemma.fi0400 158 919
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
40546712
40546712
Loviisa, Koskenkylän Saha
Riikentie 45
07700 Loviisa
Riikentie 45
07700 Loviisa
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3h + k + wc + s
4
67,00 m²
67,00 m²
134,00 m²
Muut tilat = täysimittainen kellari, jossa sauna, tekninen tila, harraste-/kodinhoitohuone sekä varastotilaa.
2
1959
1959
Heti
Hinta ja kustannukset
70 000,00 €
70 000,00 €
1 044,78 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
227,72 € / v
Vesi- ja viemäri, sähkö, jätehuolto, nuohous, vakuutukset, tietoliikenneyhteydet ja Verisuren hälytysjärjestelmä (mikäli sen haluaa aktivoida käyttöön)
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Kyllä
Kellarista käynti alapihalle suoraan laatoitetulle terassille.
Kellarista käynti alapihalle suoraan laatoitetulle terassille.
Varaava takka
Tyydyttävä
Asuinkerroksessa tehty mittavia saneerauksia, mutta kellari, jossa mm. sauna, vaatii täydellisen saneerauksen.
1999 keittiön kaapistot uusittu (Petra), lattiat ja sisäkatot saneerattu
2000 öljykattila ja patteritermostaatit, ikkunat (Teswind/HIT-NORDIC-MSE-alumiiniverhoillut puuikkunat), rännit, kourut ja piipunpellit uusittu, saunan lattian valu, pihavaraston rakentaminen
2002 saunasaneeraus, asuinkerroksen sähköjen uusiminen, vesiliittymä
2004 varaava takka (NunnaUuni)
2006 öljykattila uusittu, öljysäiliön tarkastus, sokkelin maalaus
2007 öljypolttimen huolto
2011 jääkaappipakastin uusittu
2012 saunan viemärin pesu
2013 terassin rakentaminen
2014 terassin portaiden teko
2015 öljysäiliön pinnoitus, vesikattosaneeraus (Ruukki Classic), piipunpellitys, piipunhattu, vesikourut, syöksyt ja lumiesteet, grillikota
2017 viemärisukitus (Putkihaka), jätevesipohjaviemärit, tuuletusputkien rassaus ja valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus
2018 pihakivetys, kellarin ovi uusittu
2019 vesijohtojen läpikäynti, ilmalämpöpumpun uusiminen
2022 saunan kiuas uusittu
2023 ilmalämpöpumpun puhdistus
2024 öljypannun suodatin vaihdettu
2025 jääkaappipakastin uusittu, nuohous
2000 öljykattila ja patteritermostaatit, ikkunat (Teswind/HIT-NORDIC-MSE-alumiiniverhoillut puuikkunat), rännit, kourut ja piipunpellit uusittu, saunan lattian valu, pihavaraston rakentaminen
2002 saunasaneeraus, asuinkerroksen sähköjen uusiminen, vesiliittymä
2004 varaava takka (NunnaUuni)
2006 öljykattila uusittu, öljysäiliön tarkastus, sokkelin maalaus
2007 öljypolttimen huolto
2011 jääkaappipakastin uusittu
2012 saunan viemärin pesu
2013 terassin rakentaminen
2014 terassin portaiden teko
2015 öljysäiliön pinnoitus, vesikattosaneeraus (Ruukki Classic), piipunpellitys, piipunhattu, vesikourut, syöksyt ja lumiesteet, grillikota
2017 viemärisukitus (Putkihaka), jätevesipohjaviemärit, tuuletusputkien rassaus ja valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus
2018 pihakivetys, kellarin ovi uusittu
2019 vesijohtojen läpikäynti, ilmalämpöpumpun uusiminen
2022 saunan kiuas uusittu
2023 ilmalämpöpumpun puhdistus
2024 öljypannun suodatin vaihdettu
2025 jääkaappipakastin uusittu, nuohous
Ei
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Puulämmitys, öljylämmitys, muu
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, muu
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, muu
Kunnan vesijohto
Kunnan
Painovoimainen
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu, puolipaneeli
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kellarissa saunan yhteydessä
Varusteet: suihku, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kellarissa iso huone, jossa pesukoneliitäntä, käynti ulos.
Seinien pintamateriaali: betoni
Lattian pintamateriaali: betoni
Seinien pintamateriaali: betoni
Lattian pintamateriaali: betoni
Ulkovarasto, kellari tai kellarikomero
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Uusittu 2015.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Uusittu 2015.
Asunnon tontti
434-473-1-131
GUSTAVS
9 779,00 m²
Rinne
Oma
Ei rantaa
0,65 ha peltoalue on vuokrattu 14.4.2030 asti. Vuokraajalla velvoite niittää alue kerran kesässä ennen juhannusta.
Yleiskaava
Talousrakennus
Vuonna 2015 rakennnettu kevytrakenteinen vaja, 19 m²
Muut rakennukset
Vuonna 2015 rakennnettu kevytrakenteinen vaja, 19 m²
Muut rakennukset
Kyllä
Muut lisätiedot
Pohjoinen, itä, etelä, länsiu
K-Market ja pizzeria n. 300 m. Päiväkoti ja liikuntahalli sekä uimaranta lähellä.
Vakiovuoro Hki-Kotka -pysäkki lähellä.
Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä, kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä















