Kerrostalo, Kuningattarenkatu 32, Loviisa, Keskusta, 2h + k + kph, 53,20 m², 68 000,00 €
Loviisan ydinkeskustassa funkkistyylisessä keskustakerrostalossa tilava, kahden reilunkokoisen huoneen ja keittiön kaksio. Tässä kodissa on aikansa tunnelmaa erityisesti huonekorkeutensa, lankkulattioidensa ja leveiden kivi-ikkunalautojensa ansiosta. Saneerausta huoneisto kaipaa, mutta samallahan siitä saa juuri omannäköisensä. Arvostettu taloyhtiö kaunista Kappelinpuistoa vastapäätä, kaikki ydinkeskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. 
Kohdetta myy
LKV Leena Lindroos OyY-tunnus: 2606259-2Aleksanterinkatu 8
07900 Loviisahemma@lkvhemma.fi+358 400 126 605
07900 Loviisahemma@lkvhemma.fi+358 400 126 605
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
35106341
35106341
Loviisa, Keskusta
Kuningattarenkatu 32
07900 Loviisa
Kuningattarenkatu 32
07900 Loviisa
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h + k + kph
2
53,20 m²
53,20 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Isännöitsijäntodistuksen mukainen tarkka pinta-ala on 41,20 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen tarkka pinta-ala on 41,20 m²
1/3
1952
Hinta ja kustannukset
68 000,00 €
64 810,00 €
3 190,00 €
1 278,20 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
292,60 € / kk
Hoitovastike 239,40 € / kk
Rahoitusvastike 53,20 € / kk
Hoitovastike 239,40 € / kk
Rahoitusvastike 53,20 € / kk
23,00 € / kk / hlö
Saunamaksu: 20 €/kk
Autopaikkamaksu: 75 €/vuosi
Autopaikkamaksu: 75 €/vuosi
Lisätiedot
Ei
Kyllä
Ei
Ei
Tyydyttävä
Kaipaa päivitystä.
Pintasaneeraus 2000-luvun alussa, jolloin mm. puulattiat hiottu ja lakattu.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Painovoimainen
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Varusteet: sähköliesi, jääkaappipakastin
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta
Lattian pintamateriaali: lauta
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta
Makuuhuoneiden määrä: 1
Lattian pintamateriaali: lauta
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Vintti tai vinttikomero
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Uusittu 2008
Katon pintamateriaali: Tiilikate
Uusittu 2008
Taloyhtiö
Asunto Oy Lundegård Bostads Ab
Mankelihuone, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtainen varasto
Huoneistokohtaiset varastotilat kellarissa ja vintillä.
Huoneistokohtaiset varastotilat kellarissa ja vintillä.
Taloyhtiössä sauna
23
Jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet
1994 sähköjärjestelmän uusiminen
1999 julkisivumaalaus
2001 vesi- ja viemäriputkiston uusiminen
2006 parvekeovet uusittu
2008 tiilikatto uusittu
2013 asuntojen sähköjohtojen uusiminen, samalla valokuitukaapeli asuntoihin
2014 huoneiston C22 lattiarakenteiden uusimista, päätyovien kunnostus
2015 kuitukaapeliliittymä (asunnoissa 100/10 Mb internet)
2016 vesikourujen pinnoittaminen
2020 palovaroittimien uusinta
2022 julkisivun paikkamaalausta
2023 julkisivun puuosien maalausta (ei ikkunat, mutta jätekatos maalattu)
2024 ikkunat uusittu
1999 julkisivumaalaus
2001 vesi- ja viemäriputkiston uusiminen
2006 parvekeovet uusittu
2008 tiilikatto uusittu
2013 asuntojen sähköjohtojen uusiminen, samalla valokuitukaapeli asuntoihin
2014 huoneiston C22 lattiarakenteiden uusimista, päätyovien kunnostus
2015 kuitukaapeliliittymä (asunnoissa 100/10 Mb internet)
2016 vesikourujen pinnoittaminen
2020 palovaroittimien uusinta
2022 julkisivun paikkamaalausta
2023 julkisivun puuosien maalausta (ei ikkunat, mutta jätekatos maalattu)
2024 ikkunat uusittu
2025-2026 yleisten tilojen valaistus (päivittäminen led-tekniikkaan ja valokatkaisijoiden korvaaminen liiketunnistimille)
2026-2027 lukituksen uusiminen (12.000-30.000 €), saunatilojen kunnostamista
2027-2029 piharakenteiden kunnostaminen, autotallien ovet, uusimistarpeen selvittäminen (15.000 €), yhteisten tilojen kunnostamista (pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone), tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen.
2026-2027 lukituksen uusiminen (12.000-30.000 €), saunatilojen kunnostamista
2027-2029 piharakenteiden kunnostaminen, autotallien ovet, uusimistarpeen selvittäminen (15.000 €), yhteisten tilojen kunnostamista (pesutupa, kuivaushuone, mankelihuone), tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen.
Kiinteistö Memo Oy / Rasmus Rutanen
Mariankatu 22 B 11, 07900 Loviisa
rasmus@kiinteistomemo.fi / 044-9727882
Mariankatu 22 B 11, 07900 Loviisa
rasmus@kiinteistomemo.fi / 044-9727882
Huoltoyhtiö
S-J Kiviranta Ky
S-J Kiviranta Ky
E2018
Voimassa 16.01.2033 saakka.
1 871,00 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava
Muut lisätiedot
Autotallit: 6
Ulkoautopaikat: 8
Ulkoautopaikat: 8
Länsi
Puisto lähellä, kuntosali, ulkoilureitit lähellä
Kaikki ydinkeskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki