Luhtitalo, Niittykatu 1 A, Loviisa, Uusikaupunki, 3 h + k + kph + p, 75,00 m², 35 000,00 €

Luhtitalo, Niittykatu 1 A, Loviisa, Uusikaupunki, 3 h + k + kph + p, 75,00 m², 35 000,00 €

« Palaa kohdelistaukseen

Loviisassa Uudenkaupungin kaupunginosassa kolmio luhtitalon toisessa kerroksessa. Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva; huoneistoon kuuluu tilava, etelään avautuva parveke ja säilytystilaa kahdessa vaatehuoneessa. Keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä; kaupat, koulut ja harrastuspaikat.

Kohdetta myy

LKV Leena Lindroos OyY-tunnus: 2606259-2Aleksanterinkatu 8
07900 Loviisahemma@lkvhemma.fi0400 158 919

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *
Hae reitti

Perustiedot

40791646
40791646
Loviisa, Uusikaupunki
Niittykatu 1 A
07900 Loviisa
Luhtitalo
Ei
Omistusasunto
3 h + k + kph + p
3
75,00 m²
75,00 m²
Pa ei tarkistusmitattu.
2/2
1974

Hinta ja kustannukset

35 000,00 €
31 050,00 €
13 950,00 €
466,67 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
568,50 € / kk
Hoitovastike 360,00 € / kk
Rahoitusvastike 208,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 €/kk
Kylmävesi 6,24 € / m³ / kulutuksen mukaan. Lämminvesi 12,20 € / m³ / kulutuksen mukaan. Käyttösähkö, vakuutukset.

Lisätiedot

Ei
Lasitettu

Ilmansuunta: pohjoinen
Ei
Tyydyttävä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto, painovoimainen
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, keraaminen liesi.
Varusteet:
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 2
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erillinen wc, jossa wc-istuin, allaskaappi, peili, bideesuihku
Seinien pintamateriaali: tapetti, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Loviisan Niittykatu 1
Kellarikomero, kuivaushuone, talopesula, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
28
Luhtitalon kylpyhuoneiden ja rivitalojen vesikatteiden uusinta 2002.
Käyttövesiputkiston uusinta ja uusi lämmönjakokeskus 2012.
Kiinteistön sähköjärjestelmien tarkistus ja puutteiden korjaus 2014.
LPOnet:n kuituverkko, vesikattojen uusiminen ja luhtitalon vesivahingonkorjaus 2016.
Taloyhtiön saunaosaston ja n. puolet asuntojen kylpyhuoneista remontoitu 2018-2019.
Rivitalojen terassiovet, lämmitysjohdot ja luhtitalon patteritermostaatit uusittu 2024.

Luhtitalon porrastornit ja louhtikäytävät kunnostetaan kesällä 2025, samassa yhteydessä parannetaan C-talon edustalla hulevesien poistoa ja tehdään muita pienempiä pihan kunnostustöitä. Nostettu lainaa 150.000 €, huoneistokohtainen osuus ei ole vielä tiedossa.
2026 5 kpl märkätilakunnostuksia (kylpyhuoneet)
2026-2027 rivitalojen seinäpaneloinnin uusiminen
2027 viemäreiden sukitus
2026-2027 suunniteltujen saneeraustoimien yhteenlaskettu maksimisumma 230.000 €, jonka osuus tälle huoneistolle olisi 8.765,25 €.
Kiinteistö Memo/Ari-Pekka Eerola
eerola@kiinteistomemo.fi
050-3209570
Huoltoyhtiö

S-J Kiviranta Ky
D2018
Voimassa 15.02.2033 asti.
7 136,00 m²
Vuokratontti
4781.55 €/v
Loviisan kaupunki
Ei rantaa
Asemakaava
Taloyhtiö koostuu luhtitalosta ja kahdesta rivitalosta. Sauna, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto.

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat: 28

Pihapaikka
Etelään piha-alueelle ja pohjoiseen.
Keskustan palvelut noin kilometrin päässä: kaupat, koulut, päiväkoti.
Parveke, kaksi vaatehuonetta, Internet-yhteys
Moottorina  GDPR Cookie Compliance
Evästeistä

Nämä verkkosivut käyttävät evästeitä, jotta voimme tarjota sinulle parhaan selailukokemuksen. Eväste on tietoa, joka tallentuu selaimeesi ja se mm. tunnistaa sinut, jos palaat sivuille uudelleen. Käytämme tällaista tietoa mm. kun tutkimme kävijätilastoja: miten moni palaa lukemaan sisältöämme uudelleen, mitkä jutut ovat kiinnostavimpia jne.