Omakotitalo Oh + k + ruokailutila + 3 mh + pukuh + s + kph + wc

Backsteninranta 113, Pernajan kirkonkylä, Loviisa

Hinta
480 000 €

Koko
194.0 m²

Vuosi
1946

Mahtava merenrantapaikka Pernajan vanhassa kirkonkylässä, alle tunnin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta. Kaupan kohde muodostuu rakennukset kattavasta erillisestä kiinteistöstä sekä tuon jatkeena 3,7 ha:n vesialueesta omana kiinteistönään. Päärakennuksella on jo ikää ja se kaipaa päivitystä, mutta merkittävänä saneeraustoimena on asennettu maalämpö muutamia vuosia sitten. Ilta-aurongon puoleisen rannan vanhaan venevajaan isoine, merenpuoleisine ovineen saa luotua ihanan oleskelutilan isollekin porukalle. Etätöiden yleistettyä valokuitu tarjoaa nopeat nettiyhteydet. Veneretkelle tai kalastamaan pääsee kätevästi omasta laiturista. Tervetuloa ihastumaan – ENSIESITTELY 7.7. klo 16-17.

Yhteystiedot
  • Leena Lindroos
  • LKV Leena Lindroos Oy
  • leena@lkvhemma.fi
  • 0400 126605
Leena Lindroos

Kohdenumero21467531
Sijainti
  • Pernajan kirkonkylä
  • Backsteninranta 113
  • 07930
  • Loviisa
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäOh + k + ruokailutila + 3 mh + pukuh + s + kph + wc
Asuinpinta-ala m²194 m²
Yhteensä m²198 m²
Lisätietoja pinta-alastaMuut tilat = päärakennuksen kuisti
Kerros2
Rakennusvuosi (päättynyt)1946
Käyttöönottovuosi1946
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta480 000 €
Myyntihinta480 000 €
Kiinteistövero565,00 €

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKylpyhuone ja sauna käytännössä teknisen elinkaarensa päässä. Vanha pihasauna on huonokuntoinen, eikä sinne ole vedetty vesiä. Rantamökkiin vedetty aiemmin sähköt ilmakaapelilla, poistettu. Pohjois- ja itäsivun salaojat tulisi uusia, koska keväisin sulamisvedet valuvat talon kellarin kautta suoraan jätevesijärjestelmään.
Tehdyt korjaukset1972 päärakennuksen laajennus; saunapääty 2009-10 liittyminen kunnallistekniikkaan 2020 autotallille johtavan sähkölinjan parannus (maakaapeli), sulaketaulu päärakennuksen autotallissa kellarissa. 2021 päärakennuksen vesikaton maalaus, maalämpö 2022 päärakennuksen etelänpuoleisen seinän peruskorjaus (alkuperäinen osa); purettu vanhat materiaalit pois, uudet tuulensuojalevyt, tuuletusraot, jyrsijäverkko ja uusi ulkovuoraus 2023 nuohous, kuten joka vuosi. Päärakennuksen autotallissa voimavirta, mahdollisuus sähköautolataukseen.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä, lähes uusi. Maalämmön poraussyvyys 227 m ja ylimitoitettu nykyiseen tarpeeseen (12kW Thermia)
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu, tapetti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi, puuliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Molemmissa asuinkerroksissa wc.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: muovi, lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus434-455-4-50
Kortteli/kiinteistön nimiFURUVIK
Tontin pinta-ala4,19 ha
Tontin omistusOma

PalvelutLoviisan keskustassa, n. 13 km.
LiikenneyhteydetOma auto, vakiovuoroliikennettä Kotka-Hki.
PäiväkotiKoskenkylässä ja Loviisan keskustassa
KoulutKoskenkylässä suomen- ja ruotsinkieliset ala-asteet, yläasteet ja lukiot Loviisan keskustassa. Peruskoululaisille koulukuljetukset.