Kerrostalo 5h + k + 2 kph + 2 p
Aleksanterinkatu 15, Keskusta, Loviisa
Hinta
140 000 €
Koko
119.0 m²
Vuosi
1972
Hissitalon ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, josta on näkymät kolmeen ilmansuuntaan sekä kaksi pohjoisenpuoleista parveketta, joten oleskelu on kesähelteilläkin miellyttävää. Kaikki keskustan palvelut, koulut ja kaunis Kappelinpuisto lyhyen kävelymatkan päässä. Huoneisto kaipaa päivitystä, mutta taloyhtiössä on puolestaan tehty jo mittavia saneerauksia; esimerkiksi käyttövesiputket, vesikaton saneeraus ja lisäeristys sekä pohjaviemärin sukitus. Hyvä vaihtoehto tilaa, mutta samalla huoletonta kerrostaloasumista haluavalle.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20192128 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + 2 kph + 2 p |
| Asuinpinta-ala m² | 119 m² |
| Yhteensä m² | 119 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 140 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 122 100 € |
| Velkaosuus | 17 900 € |
| Yhtiövastike | 705,30 € |
| Rahoitusvastike | 172,90 € |
| Hoitovastike | 532,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Kylmävesi 6,16€ / m3 Lämminvesi 11,50€ / m3 Autotalli 35,00 € / kk Pesutupa 2€ / krt |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Nykyinen ruokailuhuone helppo muuttaa makuu- tai työhuoneeksi, haitariovet olohuoneeseen. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Loviisan Aleksanterinkatu 15 Bostads Ab Lovisa Alexandersgatan 15 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö Memo / Peter Antas Mariankatu 22 B 11, 07900 Loviisa penni@kiinteistomemo.fi / 0400 848094 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 9 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1995 ja 2010 Ikkunaremontti ja lisäeristys 2007 salaojitus ja sadevesiviemäröinti ja kaukolämpö 2011 pohjaviemärin saneeraus sekä parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta 2013 autotallin saneeraus 2014 etelä- ja länsipuoleisten ikkunoiden huolto 2016 vesikatto uusittu ja lisäeristetty ja ilmanvaihtokanavien nuohous 2018 julkisivusaumat uusittu 2019 käyttövesiputket ja sähkökeskus+johdot uusittu, valokuituliittymä Käyttövesiputkisaneeraus, sähkö- data-kuitu- antennikaapeleiden uusiminen ja valokuituun liittyminen 2022 ilmanvaihtokojeen uusiminen 2023 sisäp. viemäri- ja sadevesiputkien saneeraus (sukitus) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-28 vesieristeiden uusimista 2024 lämmityksen tasapainoitus 2026 Ulko-ovien ja lukoston uusiminen 2025-2026 Hissikoneistuksen uusiminen (125.000-180.000€) 2028 julkisivusaneeraus Kunnossapitotarveselityksen mukainen osuus tälle huoneistolle on enimmäissummien mukaan 46.701,75 €. Kylpyhuoneet alkuperäisiä. Taloyhtiö vastaa kustannuksista vesieristykseen asti, käsittäen myös lattiakaivon uusimisen ja korjaussukituksen uuteen kaivoon. |
| Tontin pinta-ala | 1830 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Kaikki ydinkeskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oma auto, linja-autoasema n. 500 m. |
| Päiväkoti | Suomenkielinen Rauhalassa ja Määrlahdessa, ruotsinkielinen keskustassa. |
| Koulut | Keskustassa |