Rivitalo 4h + k + s + viherh

Kuhlefeltinkatu 13, Garnison, Loviisa

Hinta
230 000 €

Koko
98.0 m²

Vuosi
1992

Rivitaloneliö Garnisonin historiallisessa linnoitusmiljöössä, lähellä Loviisan keskustaa kaikkine palveluineen ja tulevaa asuntomessualuetta puistoineen ja lähikauppoineen. Alakerrassa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, jonka lisäksi erillinen, saneerattu wc. Olohuoneesta koti jatkuu lasitettuna kesähuoneena, jolta käynti vehreälle takapihalle terasseineen. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, runsaasti kaaappitilaa sekä sauna ja kylpyhuone, jotka nekin vastikään saneeratut. Ranskalaiselta parvekkeelta avautuu näkymä puistoon ja Ungernin linnakkeelle. Lyhyt matka keskustaan käy vaikkapa pyöräteitse tai puiston poikki, kauniista ympäristöstä nauttien.

Yhteystiedot
  • Leena Lindroos
  • LKV Leena Lindroos Oy
  • leena@lkvhemma.fi
  • 0400 126605
Leena Lindroos

Kohdenumero20331091
Sijainti
  • Garnison
  • Kuhlefeltinkatu 13
  • 07900
  • Loviisa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h + k + s + viherh
Asuinpinta-ala m²98 m²
Yhteensä m²98 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1992
Käyttöönottovuosi1992
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta230 000 €
Myyntihinta198 800 €
Velkaosuus31 200 €
Yhtiövastike485,10 €
Rahoitusvastike259,70 €
Hoitovastike225,40 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaKokonaissähkönkulutus (sis. lämmitys, lämminvesivaraaja), vuosikulutus 2021 14.100 kWh. Vesi 5,60 €/m³

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ranskalainen
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • allaskaappi
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Bastion Rosen Bost Ab
Isännöitsijän yhteystiedotPer-Henrik Winqvist/Kiinteistö Memo 019-532271 tai 0400-848094
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaB2007
Autokatospaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2012 kävelysillat katoille, kuntotutkimus 2013 sadevesiverkosto uusittu 2014 valokuituverkko 2017 kattojen pesu ja kyllästys, julkisivujen kunnostus 2018 ilmanvaihdon korjaus+nuohous 2019 ikkunoiden ja ovien maalaus 2021 kylpyhuoneiden saneeraus, kv-putkien nousut uusittu 2022 lämpöpattereiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit 2023-2024 ulko-ovien uusiminen 2025 pihan ja pysäköintialueen kunnostus Korjaustarvesuunnitelman mukainen osuus tälle huoneistolle on n. 2 500 €
Tontin pinta-ala5736 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustassa n. 800 m
Lisätietoa palveluistaAsuntomessujen myötä tulossa päivittäistavarakauppa n. 400 m
LiikenneyhteydetLinja-autoasema n. 600 m
PäiväkotiSuomenkielinen Rauhalassa n 1,5 km, ruotsinkielinen keskustassa
KoulutKeskustassa