Omakotitalo 4h + k + s + kph + wc + kuisti
Pohjoinen Tullitie 21, POHJOISTULLI, Loviisa
Hinta
219 000 €
Koko
108.0 m²
Vuosi
1908
Historian havinaa – Pohjoistullin vanhalla asuinalueella, lähellä ydinkeskustaa ja Nakkikartanon naapurissa sijaitsee tämä yli satavuotias hirsitalo, Villa Kastén. Sisäpuolella rakennusta on saneerattu pieteetillä ja alkuperäisiä materiaaleja mahdollisimman pitkälti kunnioittaen ja uudempien pintakerrosten alta paljastaen. Vanhat pinkopahvit ovat saaneet lähes kauttaaltaan laadukkaat, uudet tapettipinnat, lankkulattiat ja paneelikatot ovat alkuperäisiä. Täällä ei vanhaa taloa ole haluttu tehdä liian steriiliksi, vaan iloiteltu väreillä ja kontrasteilla. Ulkopuolella tämän ryhdikkään, graniittisokkelin päällä tukevasti seisovan kodin julkisivu kaipaisi uutta maalipintaa. Pihalla on tilaa temmeltää, vaikka osa onkin muokattu hyötypuutarhaksi. Tervetuloa ihastumaan tämän kodin ainutlaatuiseen ilmapiiriin!
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21039765 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s + kph + wc + kuisti |
| Asuinpinta-ala m² | 108 m² |
| Yhteensä m² | 112 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Muut tilat = kuisti |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1908 |
| Käyttöönottovuosi | 1908 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 219 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 219 000 € |
| Kiinteistövero | 157,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Arvioitu öljynkulutus n. 3000 l/v, 2022 1500-1700 l/v Sähkön kokonaiskulutus 2022 12612 kWh |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | 1989 vesijohdot (suojaputkessa) uusittu, ikkunat vaihdettu, sauna ja kylpyhuone tehty, eteinen, työhuone, kuisti ja pikkuwc saneerattu 2014-2018 v. 1989 korjaussaneeraus (mm. pinkopahvit kunnostettu, alkuperäisiä pintoja otettu esiin ja kunnostettu ja pintoja uusittu), vanhat seinäventtiilit otettu esiin ja ilmanvaihtoa parannettu, 2016 keittiö siirretty ja tehty uudestaan 2017 savu-, ilma- ja öljyhormin pinnoitus, uudet piipunhatut, 2018 ulkoseinät pesty, tuuletushormit asennettu, 2019 monitoimikattila (öljy/puu) ja öljynpoltin uusittu, oletettavasti myös sähköjohdot uusittu tuolloin, osa 2000-l, keittiön viemäri huuhdeltu, 2020 kellarin ulkoportaat uusittu 2022 erillinen wc saneerattu (varaus suihkukaapille ja pyykkikoneelle) |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy, puu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 434-1-111-719 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 1017 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 280 m² asuinrakennus 70 m² ulkorakennus |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Loviisan kaupungin tekninen keskus, 019-5551 tai lovinfo@loviisa.fi |
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut lähellä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oma auto |
| Päiväkoti | Keskustassa ja Rauhalassa n. 1 km |
| Koulut | Keskustassa |