Omakotitalo 4h + k + kph + wc
Rauhalantie 79, Rauhala, Loviisa
Hinta
155 000 €
Koko
79.0 m²
Vuosi
1963
Todella kattavasti kymmenisen vuotta sitten saneerattu omakotitalo lähellä Loviisan ydinkeskustaa. Tässä kodissa on kahden makuuhuoneen lisäksi mm. tilava olohuone, perinteisen saunan sijaan infrapunasauna ja autotalliin pääsee kätevästi suoraan asuintiloista. Oma, todella suojaisa pihapiiri, jossa on katetun oleskelualueen lisäksi suloinen pikkumökki vaikkapa perheen pienimmille, ulkovarasto sekä todella runsaasti hyöty- ja viherkasveja kauniissa ja monimuotoisessa, hyvin hoidetussa puutarhassa. Kaikki kaupungin peruspalvelut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Muutaman sadan metrin päähän on lisäksi valmistumassa uusi päiväkoti, lähellä myös esimerkiksi jäähalli ja tekonurmikenttä sekä Harmaakallion luonto kuntoilumaastoineen. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21338919 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph + wc |
| Asuinpinta-ala m² | 79 m² |
| Yhteensä m² | 90 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Muut tilat = katettu ja lasitettu kuisti |
| Kerros | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 155 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 155 000 € |
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 122.83 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Kaukolämmön kokonaiskulutus v. 2023 8800 kWh/v / 1474 € Sähkön kokonaiskulutus v. 2023 2000 kWh |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Mittava peruskorjaus 2013. Ainoastaan osa ikkunoista alkuperäisiä. |
| Tehdyt korjaukset | 2013 lattioiden eristyksen uusiminen ja lattialämmitys, keittiö, vesi- ja viemäriputket kadulle saakka, sähköjohdot + uusi maakaapeli tolpalta sisälle 2020 julkisivumaalas (joka 8. vuosi) 2022 ilmalämpöpumpun asennus 2023 vesikaton maalaus (joka 8. vuosi) |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 434-7-706-10 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 791 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Saa rakentaa enintään yhden kaksihuoneistoisen asuinrakennuksen ja erillisen talousrakennuksen. |
| Palvelut | Kaikki ydinkeskustan palvelut n. 600 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oma auto |
| Päiväkoti | Rauhalassa suomenkielinen päiväkoti, keskustassa ruotsinkielinen |
| Koulut | Keskustassa |