Omakotitalo 4h + k + kph + wc + aula + kuisti
Anderssoninkuja 5, Kirkonkylä, Lapinjärvi
Hinta
162 000 €
Koko
190.0 m²
Vuosi
1800
Ihastuttava, vuonna 1800 valmistunut hirsitalo Lapinjärven kirkonkylässä. Tätä suojeltua Annelundiksi nimettyä kotia on saneerattu vuosien varrella pieteetillä ja onnistuttu siten säilyttämään sen harmoniaa huokuva tunnelma. Kylähistoria osaa kertoa, että rakennuttaja olisi ollut venäläinen kauppamies Tarasoff ja päärakennuksessa on kuluneiden vuosisatojen aikana vaikuttanut mm. puhelinkeskus, pankki, hammaslääkäri ja kauppiaita. Tupamaisen keittiön puuhella ja leivinuuni sekä useat kakluunit toimivat tehokkaina polttopuulämmön lähteinä. Sisään vanhan puutarhan ympäröimään päärakennukseen käydään tietenkin porstuan kautta. Alakerrassa on iso, salimainen olohuone, tupakeittiö, työhuone ja wc. Sopivasti narisevat portaat vievät yläkertaan, jossa on puolestaan kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone tassuammeineen. Sijainti on kaikkinensa erinomainen; kaikki ydinkeskustan palveluy ympärillä ja Kutostietä pääsee näppärästi eri ilmansuuntiin.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21144777 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph + wc + aula + kuisti |
| Asuinpinta-ala m² | 190 m² |
| Yhteensä m² | 200 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistumitattu. Muut tilat = veranta |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1800 |
| Käyttöönottovuosi | 1800 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 162 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 162 000 € |
| Kiinteistövero | 195,00 € |
| Vesi ja jätevesi | 33.33 |
| Puhtaanapito €/kk | 12.5 |
| Lisätietoja maksuista | Polttopuut (n. 4 heittokuutiota) 400 €/v Pihan aurauttaminen 200 €/talvi (jos tarpeen ja haluaa) Sähkölaskut 2024+01/25 2200 €, kulutus samana aikana14.000 kWh. |
| Tulisija |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | 1990-l vesijohdot ja viemäriputket arviolta uusittu 2008-2009 vesikatto uusittu 2018 sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu 2020 vesijohdot uusittu osittain 2021 olohuoneen lattia hiottu ja maalattu, pihan kunnostus, keittiösaneeraus vesivahingon yhteydessä, vesikaton kunnostus (tiilien vaihto ja kulkusillan korjaus) 2023 piha-aidan pystytys, ilmalämpöpumpun huolto 2025 kunnan viemäriputki uusittu, savupiippujen massaus 01/2025, osa sähköpattereista uusitaan 04/25 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 407-405-31-1 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Ottilia |
| Tontin pinta-ala | 1037 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kokonaisrakennusoikeus 200 m², sr-1 eli suojelukohde. |
| Palvelut | Ruokakauppa, apteekki, terveyskeskus, posti ja rautakauppa 50 m, kaikki kuntakeskuksen palvelut lyhyen matkan päässä. Uimaranta n. 10 minuutin kävelymatkan päässä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oma auto, linja-autoliikenne Porvoo/Hki/Loviisa/Kouvola, koulukuljetus Loviisan keskustaan (yläaste) |
| Päiväkoti | Kaksikielinen päiväkoti ja esikoulut 200 m |
| Koulut | Suomen- ja ruotsinkielinen ala-aste 700 m |