Kerrostalo 4h + k + kh+ wc

Ruukinkatu 11, Keskusta, Kotka

Hinta
139 000 €

Koko
96.5 m²

Vuosi
1938

Vuonna 1938 valmistuneen hissitalon kolmannen kerroksen läpitalon asunto, jossa on jopa kaksikin parveketta. Taloyhtiön suurimmista remonteista on iso osa tehty, kuten esimerkiksi vesi-ja viemäriputket sekä sähköt. Kaikki Kotkansaaren palvelut kävelymatkan päässä ja 2023-24 valmistuvat kampus ja tapahtumakeskus sekä meri aivan vieressä. Kolme makuuhuonetta, hyvät säilytystilat sekä avarat huoneet tekevät tästä oivan vaihtoehdon perheelle tai tilaa ja esimerkiksi työhuonetta kaipaavalle.

Yhteystiedot
  • Tony Lindroos
  • LKV Leena Lindroos Oy
  • tony@lkvhemma.fi
  • +358 400 245910
Tony Lindroos

Kohdenumero21735502
Sijainti
  • Keskusta
  • Ruukinkatu 11
  • 48100
  • Kotka
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h + k + kh+ wc
Asuinpinta-ala m²96.5 m²
Yhteensä m²96.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1938
Käyttöönottovuosi1938
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta139 000 €
Myyntihinta133 540 €
Velkaosuus5 460 €
Yhtiövastike470,70 €
Rahoitusvastike36,45 €
Hoitovastike434,25 €
Vesimaksu
  • 23
  • €/hlö/kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruukinvuori
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti / Yrjölä Tommi / 0400-429813 / tommi.yrjola@retta.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIkkunat 1985 Parvekkeet 1995 Vesi- ja viemärijohdot 2003 Kattojen pinnoitus 2006 Lämpöjohtoverkon tasapainoitus 2007 Ikkunoiden lisäeristys Vuorikadulla 2008 Pihan asfaltointi 2008 Sadevesiviemäröinnin kunnostus 2008 Savupiipun osittainen purku ja porraskäytävien pinnoitus 2009 Kaikkien hissien täydellinen peruskorjaus 2010 Vuorikatu 1 rakennuksessa ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 Ruukinkatu 11 porraskäytävien pinnoitusremontti 2014 Autotalli nro 6 ostettu yhtiölle ja muutettu jätehuoneeksi 2014 Piharakennuksen vesieristysurakka, johon liittyi salaojitus, pinta- ja sadevesien ohjaus sekä yläpihan asfalttipinnoitteen uusiminen 2017 Autotallien ovien entisöinti 2018 Sähköjen peruskorjaus 2021 Lounaispäätyjulkisivun kunnostus 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHuoneistojen märkätilat, kartoitus 2022 Ovien katosten korjaus 2023 Vesikate, kunnostus 2023 Sadevesien ohjaus kauemmas kivijalasta 2023 Ilmanvaihdon nuohous 2023 Rakennusautomaatiojärjestelmä 2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2025 Julkisivun kokonaisvaltainen kunnostus 2026
Tontin pinta-ala3047 m²
Tontin omistusOma