Kerrostalo 4h + k + kh+ wc
Ruukinkatu 11, Keskusta, Kotka
Hinta
125 000 €
Koko
96.5 m²
Vuosi
1938
Vuonna 1938 valmistuneen hissitalon kolmannen kerroksen läpitalon asunto, jossa on jopa kaksikin parveketta. Taloyhtiön suurimmista remonteista on iso osa tehty, kuten esimerkiksi vesi-ja viemäriputket sekä sähköt. Kaikki Kotkansaaren palvelut kävelymatkan päässä, juuri valmistunut tapahtumakeskus, 2024 valmistuva kampus sekä meri aivan vieressä. Kolme makuuhuonetta, hyvät säilytystilat sekä avarat huoneet tekevät tästä oivan vaihtoehdon perheelle tai tilaa ja esimerkiksi työhuonetta kaipaavalle.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21503088 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kh+ wc |
| Asuinpinta-ala m² | 96.5 m² |
| Yhteensä m² | 96.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1938 |
| Käyttöönottovuosi | 1938 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 125 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 119 880 € |
| Velkaosuus | 5 120 € |
| Yhtiövastike | 531,50 € |
| Rahoitusvastike | 97,25 € |
| Hoitovastike | 434,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruukinvuori |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti / Yrjölä Tommi / 0400-429813 / tommi.yrjola@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 5 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ikkunat 1985 Parvekkeet 1995 Vesi- ja viemärijohdot 2003 Kattojen pinnoitus 2006 Lämpöjohtoverkon tasapainoitus 2007 Ikkunoiden lisäeristys Vuorikadulla 2008 Pihan asfaltointi 2008 Sadevesiviemäröinnin kunnostus 2008 Savupiipun osittainen purku ja porraskäytävien pinnoitus 2009 Kaikkien hissien täydellinen peruskorjaus 2010 Vuorikatu 1 rakennuksessa ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 Ruukinkatu 11 porraskäytävien pinnoitusremontti 2014 Autotalli nro 6 ostettu yhtiölle ja muutettu jätehuoneeksi 2014 Piharakennuksen vesieristysurakka, johon liittyi salaojitus, pinta- ja sadevesien ohjaus sekä yläpihan asfalttipinnoitteen uusiminen 2017 Autotallien ovien entisöinti 2018 Sähköjen peruskorjaus 2021 Lounaispäätyjulkisivun kunnostus 2022 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Huoneistojen märkätilat, kartoitus 2023 Sadevesien ohjaus kauemmas kivijalasta 2023 Vesikate, kunnostus 2023-2024 (Hanke päätetty toteuttaa. Kustannusarvio 539.000 €. Urakka alkaa huhtikuussa 2024.) Ovien katosten korjaus 2024 Ilmanvaihdon nuohous 2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö 2025 Julkisivun kokonaisvaltainen kunnostus 2027 |
| Tontin pinta-ala | 3047 m² |
| Tontin omistus | Oma |