Rivitalo 3h+k+s

Eteläinen Rauhalantie 21, Rauhala, Loviisa

Hinta
98 000 €

Koko
82.0 m²

Vuosi
1974

Tervetuloa tutustumaan tähän rauhalliseen ja keskustan läheisyydessä sijaitsevaan rivitalokolmioon, joka tarjoaa viihtyisän ja toimivan kodin suojaisine takapihoineen.

Asunto on yhdessä tasossa, siinä on kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone, josta pääsee sulavasti ruokailutilan kautta keittiöön. Olohuoneesta on pääsy etelänpuoleiselle, suojaisalle takapihalle, jolla on iso terassi, mutta tilaa on myös istutuksille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, tarvittavia saneerauksia on tehty ajantasaisesti. Huoneiston kylpyhuonetta ja saunaa ollaan paraikaa saneeraamassa, mikä tarjoaa vielä tässä vaiheessa mahdollisuuden vaikuttaa pintamateriaaleihin. Taloyhtiössä on valokuitu, mikä mahdollistaa nopeat tietoliikenneyhteydet ja esimerkiksi etätyön. Rauhalan asuinalueella luonto on lähellä, samaten harrastusmahdollisuudet kuten jää- ja keilahalli, keinonurmikenttä sekä lähikauppa ja päiväkoti lyhyen kävelymatkan päässä.

Yhteystiedot
  • Leena Lindroos
  • LKV Leena Lindroos Oy
  • leena@lkvhemma.fi
  • 0400 126605
Leena Lindroos

Kohdenumero20816124
Sijainti
  • Rauhala
  • Eteläinen Rauhalantie 21
  • 07920
  • Loviisa
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²82 m²
Yhteensä m²82 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenHeti

Velaton hinta98 000 €
Myyntihinta98 000 €
Yhtiövastike331,44 €
Hoitovastike331,44 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu5 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu=ennakko. Laskutus kulutuksen mukaan 6,16€ m3 (kylmä) ja 8,60 € m3 (lämmin). Ekomaksu 2,33 €/kk Laajakaistavastike 1.7. lukien 27,50 €/kk Hoitovastike 1.7. lukien 0,052 €/osake/kk

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • allaskaappi, peili
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: muu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Syysrauha
Isännöitsijän yhteystiedotKatja Paajanen / Isännöintipalvelu Isarvo Oy Loviisa Aleksanterinkatu 5, 07900 Loviisa 044-7511707
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2002 terassiovien uusiminen 2007 vesikaton uusiminen 2008 kaukolämpöverkkoon liittyminen 2009 ikkunoiden uusiminen 2010 huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2016 vesijohtojen uusiminen 2018 piha-aitojen uusiminen 2021 pääviemäreiden kuvaus ja puhdistaminen, julkisivun osittainen huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 väliaitojen huolto/kyllästäminen, palovaroittimien hankinta ja ylläpito 2026 patteriston putkiston peruskorjaus sekä ennakoimattomia korjauksia, joiden kunnossapitotarveselvityksen mukainen yhteenlaskettu osuus tälle huoneistolle on 8.065,61 €. Lisäksi kylpyhuonesaneerauksista on realisoitumassa tälle huoneistolle alustavasti 6.167,82 €:n lainaosuus.
Tontin pinta-ala3486 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaLoviisan kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2032

PalvelutK-Market (+asiamiesposti) n. 300 m, muut kaupat ja palvelut keskustassa
LiikenneyhteydetOma auto, paikallislinja-autopysäkki lähellä.
PäiväkotiRauhalassa n. 200 m suomenkielinen päiväkoti, ruotsinkielinen keskustassa
KoulutKeskustassa