Omakotitalo 3h+k+kph+s+ullakko+kellari
Sahasalmi 34, Pernajan kirkonkylä, Loviisa
Hinta
435 000 €
Koko
120.0 m²
Vuosi
1900
Mahtava merenrantakiinteistö idyllisessä Pernajan kirkonkylässä – vastaavia tulee alueellamme todella harvoin myyntiin. Yli satavuotias ja kattavan saneerauksen läpikäynyt hirsinen päärakennus, vanha maakellari, josta tehty toscanalaistyylinen viinitupa tunnelmallisiin illanviettoihin, grillitupa, vanha venevaja ja autenttinen pizzauuni rannassa. Tilavalta terassilta avautuu avara näkymä merenlahdelle ja omassa rannassa on laituri, jonne pääsee isommallakin veneellä. Rannasta alkava oma vesialue takaa sen, ettei mahdollinen vesijättö tulevaisuudessakaan muodostu ongelmaksi.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20440209 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+ullakko+kellari |
| Asuinpinta-ala m² | 120 m² |
| Yhteensä m² | 180 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Muut tilat = käyttöullakko, jonne tehtävissä makuutiloja |
| Kerros | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1900 |
| Käyttöönottovuosi | 1900 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 435 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 435 000 € |
| Kiinteistövero | 387,00 € |
| Vesi ja jätevesi | 39.32 |
| Tiemaksut | 186,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Jätemaksut tyhjennys 2 krt/kk = 217,92 € /v + jäteastian vuokra 88,64 €/v Vedenkulutus 66 m³/v |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Pönttöuunia tai puuhellaa ei ole käytetty, tulisijat huollettu viimeeksi v. 1996 |
| Tehdyt korjaukset | 1996 viemäröinti, vesijohdot, lämminvesivaraaja ja sähköt uusittu (myös pääkeskus), eteinen, kph ja sauna uusittu, täydellinen pintaremontti (asuinhuoneiden seiniin kipsilevyt), seinät koolattu ja ulkoseiniin 50 mm lisäeristys, kaikki alakerran ikkunat uusittu, keittiö uusittu, tulisijat huollettu ja peltikatto maalattu 1998-2000 ranta ruopattu ja kunnostettu, ulkomaalausta 2006-2008 terassi talon taakse, käynti sinne vaihtamalla yhden ikkunan kohdalle ulko-ovi, osa yläpohjan eristeistä vaihdettu ja yläkertaan säilytystilaa, kaksi yläkerran ikkunaa vaihdettu 2011 asennettu maalämpö, kaikki lattiat purettu ja uusittu (laminaatti ja laatta), radontuuletuksen parannus (putki kellarista ullakolle), lämmönjako vesikiertoisella lattialämmityksellä ja alumiinisillä lämmönjakolevyillä, viemäröinti liitetty kaupungin paineviemärijärjestelmään, asuinhuoneiden seinät tapetoitu ja katot maalattu 2012 peltikatto maalattu 2018 vesivahingon vuoksi kylpyhuone ja sauna uusittu, samoin wc-istuin, lavuaari sekä saunan ja pesuhuoneen ovet 2019 vesivahingon vuoksi keittiön lattia ja osa alakaapeista uusittu 2021 osa ulkoseinistä maalattu 2022 maakellari kunnostettu oleskelutiloiksi, kylpyhuoneen suihkuhanat uusittu |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Hyvä, maalämpö asennettu v. 2011 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 434-471-1-133 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | FAGERNÄS |
| Tontin pinta-ala | 9087 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AO=voidaan rakentaa rakennusjärjestyksen mukaisesti erillispientaloja talousrakennuksineen ja/tai sellaisia työtiloja, jotka eivät aiheuta asumiselle tai ympäristölle haittaa. |
| Palvelut | Loviisan keskustassa n. 13 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oma auto |
| Päiväkoti | Koskenkylässä ja Loviisassa |
| Koulut | Koskenkylässä ja Loviisan keskustassa, koulukuljetukset |