Luhtitalo 3h+k+kph+p
Niittykatu 1 A, Uusikaupunki, Loviisa
Hinta
54 000 €
Koko
75.0 m²
Vuosi
1974
Uudenkaupungin kaupunginosassa, lähellä Loviisan ydinkeskustaa kolmio luhtitalon toisessa kerroksessa. Asuntoa on saneerattu vuosien varrella ja mm. kylpyhuone ja pintoja on uusittu. Tämän läpitalon huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Huoneistoon kuuluu hyvänkokoinen lasitettu parveke ja säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden tilavista vaatehuoneista. Keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 21605172 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+p |
| Asuinpinta-ala m² | 75 m² |
| Yhteensä m² | 75 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 54 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 54 000 € |
| Yhtiövastike | 360,00 € |
| Hoitovastike | 360,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Kylmävesi 5,60€ / m³ ja lämminvesi 10,40€ / m³. Käyttösähkö, vakuutukset. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Kylpyhuonesaneeraus 2018, Loviisan Leka Oy |
| Energialuokka | E2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Loviisan Niittykatu 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö Memo: Peter Antas 019-532 121 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistoissa valokuituliittymät. Taloyhtiö koostuu luhtitalosta ja kahdesta rivitalosta. |
| Energialuokka | E2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Luhtitalon kylpyhuoneiden ja rivitalojen vesikatteiden uusinta 2002. Käyttövesiputkiston uusinta ja uusi lämmönjakokeskus 2012. Kiinteistön sähköjärjestelmien tarkistus ja puutteiden korjaus 2014. LPOnet kuituverkko ja kattojen uusiminen ja luhtitalon vesivahingon korjaus 2016. Kylpyhuoneiden saneeraus 2018 (puolet ja saunaosasto). Taloyhtiön saunaosasto 2019 Rvitalojen ryhmäkeskukset 2021 Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Lämpöputkien uusiminen rivitaloissa, C-talon etupihan kunnostus 2022 Luhtikäytävien lattiamaalaus ja sisääntuloportaikkojen kunnostus, rivitalojen terassiovet, jätekatos/syväkeräyssäiliöt 2022-2024 Viemärien sukitus ja rivitalojen seinäpaneloinnin uusiminen 2023 Märkätilakorjauksia 2026 (5 kph) Tämänhetkisen korjaustarvesuunnitelman mukainen maksimiosuus tälle huoneistolle on n. 16.272 €. |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Loviisan kaupunki |
| Tontin vuokra | 4 781,55 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2033 |
| Palvelut | Kaikki palvelut noin kilometrin päässä Loviisan keskustassa |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oma auto |
| Koulut | Keskustassa |