Kerrostalo 3h + k + p
Kuningattarenkatu 40, Keskusta, Loviisa
Hinta
85 000 €
Koko
60.0 m²
Vuosi
1967
Näppärä, pintasaneerattu 60 m² kolmio Loviisan ydinkeskustassa. Tässä hissitalon huoneistossa on lasitettu parveke, jolta on vehreä näkymä viereiseen Kappelinpuistoon. Taloyhtiössä on mittavimmat saneeraukset jo takana päin, joten niin taloyhtiön kuin huoneistonkin osalta tiedossa on jokseenkin huoletonta asumista.
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
|
| Kohdenumero | 20931749 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + p |
| Asuinpinta-ala m² | 60 m² |
| Yhteensä m² | 60 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 85 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 70 200 € |
| Velkaosuus | 14 800 € |
| Yhtiövastike | 417,01 € |
| Rahoitusvastike | 122,51 € |
| Hoitovastike | 294,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu=ennakko. Ekomaksu 2,33 €/as/kk Pesutupa 2 €/h |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Gemini Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isarvo Loviisa / Katja Paajanen |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 8 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2010 viemäriputkien sukitus 2012 autosähkötoplat 2014 ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivun kunnostus ja maalaus, vesiputket ja yleisten tilojen sähköistys uusittu 2016 vesikattojen kunnostus ja maalaus ja jätekatoksen rakentaminen 2018 lukituksen uusiminen 2020 hissien asennus ja uudet portaat, ullakoiden asbestipurku, IV-kanavat uusittu ja puhallusvilla, porrashuoneiden maalaus ja lattioiden kunnostus 2021 kylpyhuoneiden (3 kpl) saneeraus, B-porraskäytävän pystyviemärin sukitus 2022 Ulkoseinä/tikkaat, korjaus ja kiskokelkat, IV-laitteiden peruskorjaus C-porraskäytävä 2023 kylpyhuonesaneerauksia 2024 lämmönsiirtimen uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2033 korjaustarvesuunnitelmassa ennakoimattomien korjausten (5000 €/v) lisäksi: 2024 kylmähuoneiden käyttötarkoituksen muutos, kylpyhuoneiden saneeraus 2023-24 vaihe 1 2025 pesutuvan saneeraus, sähköautojen latausasemat, palovaroitinten hankinta ja ylläpito 2026 saunatilojen saneeraus, sisäänkäyntien pintojen uusiminen ulkopuolelta 2027 lämmön talteenottojärjestelmä 2028 lämmön talteenottojärjestelmä, kylpyhuoneiden kartoitus/saneeraussuunnittelu, vaihe 2, palovaroittimien hankinta ja ylläpito 2029-2030 kylpyhuoneiden saneeraus 2031-2033 viemärien kunnossapito 2033 palovaroittimien hankinta ja ylläpito |
| Tontin pinta-ala | 1803 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Kaikki ydinkeskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Oma auto, linja-autoasema n. 800 m |
| Päiväkoti | Rauhalassa ja keskustassa |
| Koulut | Keskustassa |