Omakotitalo 3h + k + kph + s

Jakob Forsellinkatu 14, Keskusta, Loviisa

Hinta
197 000 €

Koko
80.0 m²

Vuosi
1950

Todella ihastuttava omakotitalo Loviisan keskustassa, lähellä kaikkia palveluita ja toria, mutta samalla täysin omassa rauhassa keskellä vehreää ja hyvin hoidettua puutarhaa. Tätä kotia on viime vuosina saneerattu mittavasti, minkä lisäksi käyttökustannukset ovat alhaiset erityisesti kaukolämmön ja uudehkojen aurinkopaneeleiden ansiosta. Pihapiirissä on useampikin terassi, joista valita sopivin auringonkierron mukaan ja joista yhdelle pääsee suoraan alakerran saunaosastolta. Erillinen autotalli ja syötävän söpö leikkimökki, jonka jäämisestä on neuvoteltava erikseen. Hyötypuutarha odottaa tulevaakin kotipuutarhuria, mikäli toiveissa on kasvattaa omassa pihassa vaikkapa omat yritit ja vihannekset. Tervetuloa ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi!

Yhteystiedot
  • Leena Lindroos
  • LKV Leena Lindroos Oy
  • leena@lkvhemma.fi
  • 0400 126605
Leena Lindroos

Kohdenumero20704284
Sijainti
  • Keskusta
  • Jakob Forsellinkatu 14
  • 07900
  • Loviisa
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3h + k + kph + s
Asuinpinta-ala m²80 m²
Yhteensä m²80 m²
Kerros2
Rakennusvuosi (päättynyt)1950
Käyttöönottovuosi1950
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta197 000 €
Myyntihinta197 000 €
Kiinteistövero203,00 €
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk)209,00 €
Puhtaanapito €/kk14
Lisätietoja maksuistaLämmityskustannukset=kaukolämpö, jaettuna 12 kuukaudelle Sähkön kokonaiskulutus v. 2023 2160 kWh Hulevesi, vesi- ja viemäri, vakuutukset

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • hormi olemassa
Tilojen kuvausTekninen tila, varastohuone
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2016 alakerta (osittain kellaritilaa) uusittu täysin, vesijohdot ja vesimittari uusittu, vesikiertoinen lattialämmitys, päärakennuksen ja autotallin vesikate uusittu. 2020 kaikki pinnat käyty läpi, olohuoneen ja keittiön ikkunat uusittu, keittiön lämpöpatteri uusittu 2022 aurinkopaneelit (max. 6.7 kWh)
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • allaskaappi, rättipatteri
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • ilmalämpöpumppu, allaskaappi
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus434-1-111-1725
Tontin pinta-ala1037 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudesta300 m² päärakennukselle ja 60 m² talousrakennukselle

PalvelutKaikki ydinkeskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
PäiväkotiKeskustassa ja Rauhalassa
KoulutKeskustassa