2h + k + wc + s / 5h + k + 2 wc Loviisa Forsellesintie 2

Strömforsin Ruukin alun perin vuonna 1907 valmistunut ja muutamaan otteeseen laajennettu perinteikäs Työväentalo, jonka alakerta tarjoaa mahdollisuuksia moneen; esimerkiksi erityisesti kesäisin suositun Ruukkialueen majoitustoimintaan tai käyttötarkoituksen muutoksella muutettavissa vaikkapa reilunkokoiseksi omakotitaloksi tai useammankin perheen kodiksi – kuten vanhojen kyläkoulujenkin kanssa on monesti toimittu. Yläkerrassa on jo valmiina erillinen asunto, joka on vuokrattuna ja se sekä kiinteistön muut vuokratulot ovat kattaneet juoksevat kulut. Sijainti on erinomainen aivan Strömforsin Ruukin kupeessa ja muutaman minuutin ajomatkan päässä Hki-Kotka -moottoritiestä.


Yhteystiedot	Leena Lindroos LKV Leena Lindroos Oy leena@lkvhemma.fi 0400 126605

Kohdenumero	21860798
Sijainti	Ruotsinpyhtään Ruukki Forsellesintie 2 07970 Loviisa
Tyyppi	Erillistalo
Huoneistoselitelmä	2h + k + wc + s / 5h + k + 2 wc
Asuinpinta-ala m²	44 m²
Yhteensä m²	450 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yläkerrassa asunto, alakerta muuta tilaa.
Kerros	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1907
Käyttöönottovuosi	1907
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Kuukausivuokra	472,50 €
Velaton hinta	75 000 €
Myyntihinta	75 000 €
Lisätietoja maksuista	Sähkön kokonaiskulutus 2023 oli 27843 kWh. Yhdistyksenä ei maksa kiinteistöveroa. Hulevesimaksu n. 350 €/v

Tilojen kuvaus	Yläkerrassa parveke.
Yleiskunto	Tyydyttävä
Tehdyt korjaukset	Laajennus 1940- ja 1950-luvuilla, saneeraus vuonna 1980 ja maalaus 2012 ja 2013. Sähköpatterit uusittu, etäsäädettävät
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: astianpesukone Liesi: sähköliesi, puuliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihku Yläkerran asunnossa. Pesuallas.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:3 Alakerrassa miesten ja naisten wc, asunnossa oma wc. Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: muu
Olohuoneen kuvaus	Isossa salissa parketti, maalipinnat ja ilmalämpöpumppu. Ruokasalissa muovi, maalipinnat Lattiamateriaalit: muovi, parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Makuuhuoneet yläkerran asunnossa. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus	434-481-1-54
Kortteli/kiinteistön nimi	TYÖVÄENTALO
Tontin pinta-ala	2386 m²
Tontin omistus	Oma

Forsellesintie 2, Ruotsinpyhtään Ruukki, Loviisa

Yhteystiedot ja esittely

Asunnon perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asunnon lisätiedot

Asunnon tilat ja materiaalit

Tontti