Kerrostalo 1h + tupak + kph

Mariankatu 22, Keskusta, Loviisa

Hinta
190 600 €

Koko
61.5 m²

Vuosi
1957

Uusi kaksio Loviisan keskustassa, kaikkien palveluiden ytimessä. Huoneisto on saneerattu täysin, vastaten uudiskohdetta. Tässä läpitalon huoneistossa on valoa ja runsaasti kaappitilaa. Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen muodostaen näin yhtenäisen oleskelutilan. Valokuituliittymä ja huoneistokohtainen ilmanvaihto. Esteettömän asumisen tulee jatkossa varmistamaan hissi, jonka asennustyöt alkavat alkuvuodesta 2023 ja sen myötä niin kellarin sauna- ja säilytystiloihin kuin asuntoonkin pääsee suoraan hissillä.

Yhteystiedot
  • Leena Lindroos
  • LKV Leena Lindroos Oy
  • leena@lkvhemma.fi
  • 0400 126605
Leena Lindroos

Kohdenumero20387279
Sijainti
  • Keskusta
  • Mariankatu 22
  • 07900
  • Loviisa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h + tupak + kph
Asuinpinta-ala m²61.5 m²
Yhteensä m²61.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1957
Käyttöönottovuosi1957
VapautuminenHeti

Velaton hinta190 600 €
Myyntihinta180 800 €
Velkaosuus9 800 €
Yhtiövastike354,25 €
Rahoitusvastike126,75 €
Hoitovastike227,50 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Autopaikkamaksu50 € / v
Lisätietoja maksuistaKylmävesi 5,60 € / m³, lämminvesi 10,40 € / m³ Ylimääärinen saunamaksu 5 € / kerta

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ranskalainen
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • harjakatto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiBostads Ab Malaga Asunto Oy
Isännöitsijän yhteystiedotPeter Antas/ Kiinteistö Memo Mariankatu 22 B 11, 07900 Loviisa 0400-495327 / peter.antas@kiinteistomemo.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivumaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005 Pihanpuolen parvekkeet, lukkojen uusiminen ja uudet ulko-ovet 2006 Kaukolämpö 2007 Viemäreiden pinnoitus 2010 LVIS- kunnostus/uusiminen 2011 Vesikourut uusittu 2014, päätyparvekkeet uusittu, jätehuolto siirrytty syväkeräysastioihin 2015 Peltikaton pinnoitus 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSaunan peruskorjaus 2022-24 (20.000-30.000 €) Hissien jälkiasennus 2023 (400.000-450.000 €) Kunnossapitotarvelselvityksen mukainen osuus tälle huoneistolle olisi enimmäiskustannusarvioiden mukaan 23.214,10 €.
Tontin pinta-ala2500 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKaikki palvelut kävelymatkan päässä. K-Supermarket kadun toisella puolella.