Siirry sisältöön

Mökki tai huvila, Saukontie 84, Loviisa, Björnvik, Tupa + k 3 mh + kph + vh wc + p, terassi, 85,00 m², 490 000,00 €

Mökki tai huvila, Saukontie 84, Loviisa, Björnvik, Tupa + k 3 mh + kph + vh wc + p, terassi, 85,00 m², 490 000,00 €

Ympärivuotiseen oleskeluun soveltuva vapaa-ajan kiinteistö omalla, reilun 6000 m²:n merenrantatontilla noin 13 kilometrin päässä Loviisan keskustasta, kolmen kilometrin pituisen hyvin hoidetun yksityistien varrella.
Luonto tarjoaa tällä tontilla monimuotoisuuttaan, yläpihan puolella on mustikkametsikkö luontopolkuineen alapihan rajoittuessa suurelta osin merenrantaan. Tontti on aidattu, joten oleskelu on huoletonta myös perheen lemmikkien kannalta.
Rinteessä paraatipaikalla sijaitseva päärakennus on rakennettu alun perin 1800-luvun alkupuolella Etelä-Pohjanmaalla Ilmajoella, josta hirret on siirretty ja pystytetty uudelleen 1970-luvulla nykyiselle paikalleen. Sittemmin päärakennusta on jatkettu parilla metrillä.
Lämpimän tunnelman tarjoava talo on varustettu nykyajan mukavuuksilla erillisine wc:eineen ja kylpyhuoneineen. Alakerrassa on iso, peräti 4,50 metrin korkuinen tupa, jossa on vanhan mallin mukainen, paikallisen muurarin tekemä avotakka ja leivinuuni, keittiö, wc, isokokoinen makuuhuone sekä makuuhuoneesta avautuva kylpyhuone. Keittiö on varustettu laadukkaalla Lofra-kaasuliedellä, jossa on sähköllä toimiva uuni sekä astianpesukoneella. Eristämättömässä yläkerrassa on yksi varsinainen makuuhuone. Aulatila on tarvittaessa helposti muokattavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi.
Talon pääsisäänkäynnin edustalla on viihtyisä, kivetty terassi katettuine kesäkeittiöineen. Sateen sattuessa tai auringon porottaessa lämpimästi voi ruokailualueen kattaa motorisoidulla markiisilla. Keittiöstä aamuaurinkoon, meren puolelle avautuva parveke on mitä mainioin paikka aamiaisen nauttimiselle.
Pihapiirissä on useita, kokonaisuutta täydentäviä rakennuksia; kuten varasto-, harraste- ja verstastila, vierashuone, vierasmökki rannan tuntumassa sekä rantasauna viihtyisine saunatupineen ja kaminoineen. Saunan yhteydessä on erillinen, laatoitettu suihkutila.
Laituri on sähkövinssin avulla helppo laskea paikalleen keväisin ja nostaa ylös syksyisin.
Meri tarjoaa puitteet veneilyyn ja tutustumiseen vaikkapa läheiseen, historialliseen Svartholman linnoitussaareen. Kalastusta harrastavalle tarjolla on hyvät kalavedet.
Tervetuloa ihastumaan tähän lomaparatiisiin vain reilun tunnin ajomatkan päässä pääkaupungin hulinasta.

Kohdetta myy

LKV Leena Lindroos OyY-tunnus: 2606259-2Aleksanterinkatu 8
07900 Loviisa
hemma@lkvhemma.fi+358 400 126 605

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

54239881
54239881
Loviisa, Björnvik
Saukontie 84
07900 Loviisa
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
Tupa + k 3 mh + kph + vh wc + p, terassi
5
85,00 m²
40,00 m²
122,00 m²
2
1830

Hinta ja kustannukset

490 000,00 €
490 000,00 €
5 764,71 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
658,67 € / v
100,00 € / v
107,67 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Ei
Kyllä
Avotakka, varaava takka

Tuvassa avotakka, alakerran makuuhuoneessa tiilistä muurattu lämmitysuuni.
Hyvä
1980 saunarakennuksen laajennus
1990-l pääovi teetetty/uusittu
1992 rakennettu talousrakennus/työhuone ja puucee, varasto (85 m²)
1993 rakennettu talousrakennus (48 m²)
1997 asennettu laskusiltalaituri (kaiteet RST, laskusilta alumiini)
2003 keittiön kalusteet uusittu
2017 kylpyhuone ja vaatehuone/laajennus (13 m² )
2025 päärakennuksen kuitusementtikatto pesty ja maalattu 3 kertaa, asennettu piipunhattu ja käyntisillat
Ei
Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Poistoilmalämpöpumppu, puulämmitys, sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys
Sähkön kokonaiskulutus
Pääasiassa kallion päällä; louhittu rakennuspaikka.
Porakaivo

Varustettu saattolämmityksellä.
Porakaivon syvyys 20 m, ei suodatinta, eikä käytetty talousvetenä. Pumppuhuone sijaitsee päärakennuksen kellarissa.
Imeytyskenttä, umpisäiliö

Keittiön ja wc:n jätevedet johdetaan 3000 l maanalaiseen säiliöön.
Kylpyhuoneen jätevedet johdetaan harmaavesisuodattimen läpi maastoon (yli 30 m rantaviivasta).
Painovoimainen

VELCO VLR-100 korvausilmaventtiilit
Turbowent-tuulivoimainen vedonparantaja katolla

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, kaasuliesi, erillisuuni, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti, puolipaneeli
Lattian pintamateriaali: lauta

Sähkö
Pohjalainen tupa
Seinien pintamateriaali: hirsi
Lattian pintamateriaali: lauta
Alakerrassa yksi makuuhuone, jossa muurattu lämmitysuuni, yläkerrassa yksi erillinen huone ja aulatilasta erotettavissa helposti toinen erillinen makuuhuone/työhuone.
Seinien pintamateriaali: hirsi, tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta

Makuuhuoneiden määrä: 3
Pesuallas, ikkuna. Oma varaaja (60 l) kellarissa.
Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Wc:ssä 35 l lämminvesivaraaja, joka lämmittää wc:n ja keittiön hanaveden.
Varusteet: lattialämmitys, allaskaappi, lattiaan asennettu WC
Seinien pintamateriaali: puolipaneeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Ulkovarasto, muu, kellari tai kellarikomero
Vaatehuone: 5 m²
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Kuitusementtikate

Varttikate, joka pesty ja maalattu kolmesti 05/2025

Asunnon tontti

434-410-2-122
KIVINOKKA
6 020,00 m²
Rinne
Oma
Oma ranta
Meri
Rakennusoikeus kaavan mukaan on enintään 250 m², mutta vanhojen, myönnettyjen rakennuslupien mukaan 600 m². Saunarakennus enintään 25 m² (uudisrakennus vähintään 15 m keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta, muut rakennukset vähintään 30 m).
Vesikäymälän rakentaminen on kielletty.
Kaava sallii tietyin edellytyksin muutoksen vakituiseksi asunnoksi.
Osayleiskaava

Kulla-Lappomin osayleiskaava.
0,05
Vaja
Venevaja n. 60 m²

Muut rakennukset
Puuvaja, erillinen varasto ja työ-/vierashuone sekä puucee n. 50 m²

Sauna
Rantasauna n. 49 m², hirsirunkoinen ja eristetty, sähköt, vedet ja oma lämminvesivaraaja. Sauna, pesuhuone ja takkatupa.

Muut rakennukset
Rannassa n. 10 m², talvilämmin vierasmaja.

Kesäkeittiö
Päärakennuksen edustalla, n. 6 m²; grilli, puuhella, savustusuuni ym.

Muut rakennukset
12 m²
Kyllä

Muut lisätiedot

Loviisan keskustassa n. 13 km päässä.
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Sähköliittymä
Pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, jätesäiliö